Приветствую всех читателей своего канала. Друзья, сегодня у меня к вам вопрос, который мы подняли в комментариях к моей статье о реконструкции набережной в Коктебеле с подписчицей и автором дружественного канала "Надежда - мой компас земной", Надеждой из Краснодарского края.
Она поделилась опытом их курорта в Тамани, который тоже реконструировал свою набережную, отметив, что в их случае работу сдавали поэтапно, частями. На что я возразила, что в Коктебеле вряд ли возможен такой вариант сдачи берега частями, поскольку у нас затеяно иное, чем у них, более серьёзное и масштабное строительство, аналогов которому (именно в части строительства набережной) не было на полуострове ни по освоению средств, ни по объёму выполненных работ.
Речь не о нескольких сотнях миллионов бюджета, как в Тамани, а о миллиардах. Если точнее, то 2,3 млрд. рублей. Беспрецедентные инвестиции в крошечный Коктебель.
Из информационных источников Кубани по теме благоустройства набережной в Тамани, я нигде не увидела сведений о том, что в рамках этой реконструкции у них было что-то сделано с их системой канализования на берегу, а это самая долгая, дорогая и без сомнения важная часть работ. В Коктебеле на это ушёл год. Но сделали👍 А реконструкция в Тамани прошла по дизайн-проекту и это уже говорит само за себя, украшать и облагораживать территорию это не фундаментальное строительство, согласитесь.
Что касается Коктебеля и запланированных проектом работ, то разговор в Коктебеле в первую очередь идёт не об укладке новой плитки, установке новых фонарей освещения и облагораживании территории а виде инсталляций, скульптур и фонтанов. В Коктебеле прежде всего по проекту предусмотрено капитальное строительство набережной по с нуля. Но и с нуля строить можно по разному. Можно плитку положить и украшательством заниматься. А можно как в Коктебеле попробовать. Правда это дольше и дороже. Как могли видеть те, кто приезжал в посёлок минувшим летом, вся прежняя набережная была полностью демонтирована, начиная от дорожного покрытия и объектов торговли и заканчивая пляжными конструкциями и спусками к морю. Всё сравняли с землёй. За исключением нескольких объектов, по которым до сих пор идут судебные процессы и потому их демонтаж отложен.
На ровной земле сразу же началось капстроительство будущего берега, по всей двухкилометровой длине будущей набережной протянулись котлованы - тянули канализационные трубы, под землю заглубили бетонную "подушку", смонтировали локальные очистные сооружения ливневых стоков, и!!! (что важно, такого нет у большинства морских курортов) - предусмотрена укладка самотечного и напорного канализационного коллекторов. Все стоки на набережную (в том числе дождевые) будут проходить несколько ступеней очистки и уходить в море по 733-метровому глубоководному выпуску. Это архи-дорогое и сложнейшее удовольствие. Самотечный коллектор будет собирать, подавать по напору и передавать любые стоки на очистные сооружения. А это значит, что отдыхающие смогут купаться даже после сильнейшего ливня, не опасаясь за качество прибрежной воды! После дождей теперь не будет всё стекать в море, в том числе песок, земля и мелкий мусор, какой всегда можно было легко обнаружить в воде после непогоды. Таким козырем не может похвастать ни один курорт на нашем юге. В том числе и курорт Тамани.
Нужно ли говорить, что кроме таких сложнейших земляных работ по всей будущей набережной ведутся работы по прокладке совершенно новых электросетей, дополнительные мощности нового берега Коктебеля даст достраиваемая подстанция "Юнга", 12 км новых кабельных линий уже проложено, как было заявлено 10 января текущего года. Это не просто установка дополнительных фонарей освещения, это строительство новых опор на двух километрах берега.
Строительство волноломных бун - это ещё одна из серьёзнейших задач в рамках реконструкции берега. На секундочку, это бетонные сооружения из сорока шести 67-тонных массивов разных геометрических параметров. С такими бунами любые шторма новому берегу будут не страшны. Такое в Тамани тоже не строили.
Отсыпка берега новой галькой и существенное расширение набережной - и это среди амбициозных задач, решаемых реконструкцией в Коктебеле. В Тамани не увеличивали имеющуюся набережную вширь, в Коктебеле это уже начали делать. Сотни КАМАЗов привезли специально отобранную гальку (ту, которая соответствует стандартам и не вызовет закисление воды и, как следствие, гибель живых организмов в акватории, в частности, мидий) на Коктебельский берег, и это только начало, отсыпать нужно много, в море берег уйдёт аж на 20 метров! И так на двух километрах.
Сейчас даже не говорим про какие-то там инсталляции, клумбы, лавочки и прочие зоны отдыха....это всё ерунда по сравнению с тем объёмом капитальных работ, какие ведутся в эти дни на берегу.
В Тамани, говоря о втором этапе строительства их набережной, даже близко не планируют нечто подобное строить, я ознакомилась с планами станицы, коллекторы там не тянут, буны не строят, берег искусственно в море на десятки метров не расширяют, и канализацию на этом диком пляже тоже рыть не планируют, во всяком случае нигде это не озвучено. То есть это по сути снова будет не реконструкция, а просто обычное благоустройство берега. Это тоже вещь хорошая, но всё же с масштабами работ в Коктебеле даже и рядом не поставить. Да и первый этап их строительства, как я прочитала из информационных источников, не подразумевал никакого более-менее серьезного капитального строительства, это был дизайн-проект! То есть сделали свежее покрытие, установили дополнительные точки освещения, замостили и окультурили берег, всё. Скульптуры, фонтаны, дорожки, цветники, лавочки, площадки - это всё замечательно, но я не увидела, чтобы в рамках этого дизайн-проекта делались серьезные инженерно-коммуникационные работы. Именно такие, которые не возможно делать на отдельной стометровке.
Что делается и будет делаться в Коктебеле, я уже озвучила, это в десятки раз более затратное и сложное действо.
Скажите мне, друзья, вы себе как-то представляете выполнение таких работ частями? Ну, то есть, скажем, от "Папая" до "Ложки" выполнили и всё, дальше пауза. Я не инженер и не строитель, но что-то мне подсказывает, что подобного рода работы делаются "под ключ", то есть канализация должна быть закольцована по всему берегу, электросети должны тянуться тоже беспрерывно по всей набережной. Ну уж а расширение береговой части на 20 метров в море и вовсе сложно представить в виде выполнения "кусками"... Как можно открыть 200 метров берега и запустить туда отдыхающих, а через забор от места их отдыха сваи заколачивать и гальку новую самосвалами подвозить, высыпая её и пыля на всю округу?
Переписка с Надеждой была длинная, вот несколько скринов, чтобы вы поняли суть нашей дискуссии
Ссылку на опыт Тамани и публикацию Надежды можно прочесть здесь https://dzen.ru/a/Z4jz8fqH6ms9bTVD
Лично я, прочитав публикацию, удостоверилась в том, что в Коктебеле запланированный комплекс строительных работ на порядок мощнее и глубже во всех смыслах этого слова. Учитывая масштаб и сложность развёрнутых в Коктебеле строительных работ, мне кажется, что введение в эксплуатацию отдельных частей набережной возможно только на этапе благоустройства уже готовой для этого территории, но никак не в то время, когда ведётся такая стройка. А до этого самого момента, когда, как я говорю, берегу "красят губы", то есть монтируют спортивные и детские площадки, лавочки с газонами и фонтанчиками мастерят, Коктебелю ещё нужно подождать. Зато на деле будет беспрецедентная по современной оснащённости набережная, и в первую очередь - с чистым морем, благодаря таким вот внедряемвм технологиям. Коктебелю, который планирует принимать большое число отдыхающих, важнее сделать канализацию и обеспечить чистоту моря, чем поставить на берегу инсталляции. И я с этим согласна. А вы?
Когда говорят о сроках постройки набережной, я сразу вспоминаю наш дворик в переулке Долинном, который ремонтировали более полугода, и работы при этом велись самые элементарные: укладка нового асфальта, брусчатки, установка урн, лавочек, ограждений на газонах, монтаж новой детской площадки. То есть чистой воды косметика. Да, были неудобства в момент этого ремонта, но мы подождали и теперь очень рады изменениям и красоте нашего двора.
Так и с набережной, наивно предполагать, что за пару лет берег с нуля будет построен с заявленными в проекте современными сооружениями, и уж тем более открыт "кусками" на этапе прокладки капитальных мощностей, поэтому конечно подождём, нам есть, что ждать, я верю в это. Коктебель долго ждал поддержки, про чистоту моря не писал только ленивый, и вот теперь всё делается для безопасного и качественного отдыха людей. Это и защита от штормов, и современнейшие системы очистки, и канализация, и электрификация, и конечно потом будет украшательство и благоустройство. Москва тоже не сразу строилась.
А вы как считаете? Могут набережную открыть поэтапно до завершения основной фундаментальной стройки?
Хотелось бы соседствовать со строительными работами, загорая на пляже?
Ну и напоследок немного вечернего Коктебеля вам. Это вчера сняла в начале восьмого.
Спасибо за прочтение, лайки и конечно же за ваши отклики и выраженное мнение! 👍