Какие квартиры предпочитают покупать вологжане

Сервис «Авито Недвижимость» проанализировал запросы жителей региона при покупке квартиры

Специалисты «Авито Недвижимости» в декабре 2024 года провели опрос жителей Вологодской области. Тема опроса - видовые характеристики при покупке квартиры и насколько они важны. Говоря простым языком, насколько людям при покупке жилья важен вид из окна.

Как оказалось, больше всего хороший вид из окна ценят те, кому еще не исполнилось 25 лет (32%). Для этой возрастной группы вид из окна квартиры – ключевой фактор при выборе. Среди опрошенных россиян, которые недавно купили или арендовали квартиру для собственного проживания либо планируют это сделать в ближайшие пять лет, 62% считают вид из окна важным, но не ключевым критерием при выборе.

Среди жителей Вологодчины такой вариант выбрали 66% респондентов. Заплатить больше за квартиру с привлекательным видом готова почти четверть россиян (24%), причем чаще других — респонденты в возрасте до 24 лет (32%). Жители СЗФО готовы купить или арендовать более дорогую квартиру ради привлекательного вида лишь в 22% случаев.

Что хотят видеть из окна большинство опрошенных? Во-первых, зеленую зону — например, лес или парк. Во-вторых, людям нравится, когда окна выходят на водоем (46% россиян), панорама города нравится 28%. Интересно, что молодежь больше настроена на созерцание городской панорамы, старшей поколение вдохновляется лесом и водоемом.

Что же меньше всего мы хотим видеть из своего окна?

- мусорные площадки, - промышленные зоны, - шумные дороги, - строительные площадки и пустыри, - окна соседнего дома.

- Продолжительное время мы наблюдаем тренд, когда на верхних этажах девелоперы размещают более просторные квартиры, потому что именно такие объекты предлагают лучшие видовые характеристики. В то же время на нижних этажах нередко располагаются квартиры меньшей площади — здесь жилье отличается более доступной ценой. Как правило, чем выше этаж, на котором расположена квартира, тем привлекательнее вид из окна и, как следствие, выше стоимость квадратного метра. Для многих вид выступает не только эстетическим фактором, но и показателем уровня комфорта жилья, за что покупатели готовы платить больше. В свою очередь, застройщики с развитием первичного рынка уделяют все больше внимания аспектам, которые влияют на итоговый выбор. Например, вкладываются в озеленение придомовой территории и даже обустраивают парковые зоны на бывших пустырях. Такая социальная нагрузка положительно влияет на качество жизни не только покупателей квартир в ЖК, но и местного сообщества в целом, — комментирует Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».