«Они же все не верили, что 1 июля все это остановится. А оно остановилось. И некоторые крупные застройщики первые три месяца были в прострации, не знали куда двигаться», – прокомментировал и.о. министра действия (или скорее бездействие) некоторых участников рынка после отмены большинства программ льготной ипотеки. Тем не менее, годовой план застройщики выполнили, и несмотря на уменьшение федеральным Минстроем базовых целей Башкортостану на 2025 год на 8%, глава республики Радий Хабиров, по словам Ковшова, «дал поручение не снижать планку» – так что никто и не собирается.
Одной из тем мероприятия заранее был обозначен новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Ковшов рассказал, что он объединил в себе несколько нацпроектов предыдущей итерации – с тем, чтобы они не противоречили друг другу. «Как у нас иногда говорят – сначала асфальт положили, а потом вспомнили, что трубу не положили. Новый национальный проект как раз пытается синхронизировать задачи, цели и результаты. Я это называю «медовый торт»: по отдельности вкусно, а когда много слоев, еще вкуснее», – рассказал и.о. министра.
Кроме того, новый нацпроект, как надеется руководитель ведомства, уменьшит бюрократию – а то его сотрудники погрязли в составлении отчетов для федеральных ведомств. Причем новомодная цифровизация тут не спасает. «Начальники отделов в моем кабинете бывают чаще чем я, потому что им постоянно ЭЦП нужна для отчетов», – посетовал Ковшов, дополнив, что иногда для этих отчетов «нужно предоставить «Газель» документов».
Отвечая на вопрос, как у застройщиков республики обстоят дела с новыми проектами, глава Минстроя предположил, что на горизонте 2026-2028 годов будет завершено не так много объектов, как в прошлом и позапрошлом годах, но в целом он не разделяет пессимизм отдельных участников рынка. «Я весь декабрь провел с застройщиками. Некоторые говорили – нет, мы никакие новые проекты начинать не будем. Посидели, поговорили с ними – оказывается, не так и страшно всё, всё решаемо», – рассказал Ковшов. Кроме того, по словам и.о. министра, банки теперь сами инициируют общение с застройщиками по поводу новых проектов, потому что система проектного финансирования прямо их на это мотивирует.
Ковшов подтвердил, что Минстрой всячески приветствует расширение использования инструмента комплексного развития территорий («Правда ПФО» писала об этом), и сейчас этих проектов в Башкортостане действует уже 16. И это совсем не те соглашения КРТ, которые заключались 10-12 лет назад: тогда зачастую было непонятно, кто за это отвечает. Теперь в соглашениях конкретно прописывается, что застройщик, к примеру, проектирует и строит за свой счет детский сад и проектирует школу – а муниципалитет отвечает за инженерные коммуникации.
Информацию о смене концессионера второй очереди Межвузовского кампуса и.о. министра предложил уточнить в ведомстве, которое концессионные соглашения заключает – это Минэкономразвития. Также Ковшов рассказал о завершении реализации первого в Башкортостане проекта строительства арендного жилья: госкорпорация ДОМ.РФ «как единственный дольщик» профинансировала у одного местных застройщиков возведение дома, все квартиры в котором будут арендоваться сотрудниками оборонного ОДК-УМПО.
Ответил Ковшов и на вопрос, сколько еще ждать согласования в федеральных ведомствах его кандидатуры на должность министра без всяких приставок про «исполняющего обязанности».
«Отсутствие либо наличие приставки «исполняющий обязанности» – мне неважно. Есть задачи, поставленные руководством, их нужно выполнять. Работа нравится, постоянно появляются стимулирующие факторы – разве что в первом квартале прошлого года было скучновато, обычно привык подпрыгивать каждый день, особенно первые годы, когда по 300 человек в коридоре сидело. Может, не каждого из 15,5 тысяч семей [обманутых дольщиков] знаю – но это же боль, крики. Думаешь [о названии должности] в последнюю очередь. Да, это самый популярный вопрос, которые задают мои близкие, но как будет – так будет», – заявил и.о. министра.
«А на зарплату это влияет?» – уточнил главред «РБК-Уфа» Равиль Ватолин.
«В прошлом году приняли постановление, что отсутствие либо наличие приставки – на зарплату не влияет», – ответил Ковшов.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.