Арендная квартира - выгоднее, чем своя!
Просто нужно уметь сделать ее выгоднее. Вот мой кейс - хороший тому пример.
Например, я неоднократно повторяю, что арендовать квартиру я считаю ВЫГОДНЕЕ (хотя купил родителям квартиру в Португалии с инвест-доходов; но там не финансовая, а иная мотивация была).
Я 10 раз все посчитал и сейчас вам показываю. Итак:
👉1) Я плачу за квартиру 1000 евро в месяц
👉2) Для квартиры с такими же параметрами и средней ценой получается "арендная ставка" 5-6% в евро
👉3) Арендодатель, кстати, получает на 28% меньше из-за налогов, то есть его доходность и вовсе 3.5-4%
👉4) Такие дивиденды можно вообще не напрягаясь получать по консервативным дивидендным акциям!
👉5) И ожидать еще рост на 10%+ в долларах в год
👉6) А еще ставка налога будет только 15%
Разве ответ не очевиден, что АРЕНДОВАТЬ ВЫГОДНЕЕ.
Квартира в собственность? "Свои стены"? Все это очень мало для меня значит. Это психологические уловки для людей, навязанные обществом.
В России с недвижкой - та же самая ситуация!
Более того, она усугубляется девальвацией рубля и очевидными проблемами в секторе недвижимости.
Арендовать выгоднее, если вы знаете, КУДА можно вложить деньги, чтобы зарабатывать, получать дивиденды и рост капитала.
@knyazevinvest