Для всех, кто интересуется недвижимостью, старты новых проектов - важное событие. Это и налучшие условия покупки, и самый большой выбор планировок. У покупателей квартир новостроек растет интерес к проектам в регионах РФ. Причина - более доступная цена и глобальное развитие не только городов-миллионников, но и локаций меньшего масштаба.
Эксперты bnMAP.pro составили рейтинг декабрьских стартов новых ЖК в России. Первое место разделили Москва и Краснодарский край — в каждом регионе в открытые продажи вышло по 7 строящихся проектов.
Тем не менее по проектной площади жилья по корпусам безоговорочное 1 место у Москвы. Проектная площадь всех проектов в столице — 164,2 тыс. кв. м, в то время как в Краснодарском крае — лишь 59,2 тыс. кв. м.
Значительно выше в Москве и бюджет покупки: минимум — 10,6 млн рублей, максимум — 385 млн рублей. В Краснодарском крае — 2,3 млн и 52,5 млн рублей соответственно.
По 4 проекта стартовало в Республике Крым и в Уфе. Но по проектной площади столица Башкортостана впереди — 78,3 тыс кв. м, в Крыму — этот же показатель 28,8 тыс. кв.м. Минимальный бюджет покупки в Уфе ниже, чем в Крыму — 2,5 млн и 4 млн рублей соответственно. А максимальный — наоборот, больше в Уфе — 19,6 млн рублей, в Крыму — 16,5 млн рублей.
По 3 проекта стартовало сразу в 5 регионах. Но по площади впереди Московская область (63,2 тыс. кв.м), хотя разрыв с северной столицей небольшой — в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 58 тыс. кв. м, а в Ленинградской области — 56,9 тыс. кв.м. Проектная площадь жилья по корпусам в «стартах» Хабаровска — 36,4 тыс. кв.м, а в Ярославле — 19,4 тыс. кв.м.
Среди этих городов минимальный бюджет покупки зафиксирован в Ленинградской области и Ярославле — 3,3 млн рублей. В МО он составляет 3,5 млн, в Санкт-Петербурге — 3,8 млн, в Хабаровске — 4,8 млн рублей
А вот по максимуму неожиданно впереди Хабаровск — там бюджет покупки достигает 78 млн рублей. За ним следует Санкт-Петербург — 43 млн, далее МО — 29 млн. В Ленинградской области максимум — 15 млн, а в Ярославле — 8,6 млн рублей.
Самый масштабный проект стартовал в Москве — 51,7 тыс. кв. м (KRL33 / Крылатская 33). Самую бюджетную квартиру можно приобрести в Краснодарской крае — 2,3 млн рублей (ЖК «ЭВО»). А самый дорогой лот представлен в московском проекте Golden Mile private residences — его полная стоимость 385 200 000 рублей.