Продолжается исследовательская работа редакции журнала «Край Смоленский» по изучению истории старинных зданий Смоленска. Дело это очень трудоемкое, включающее в себя историю самих домов, их владельцев (в большинстве случаев, таковых было несколько), заведений и квартирантов, которые там располагались. Возьмем совсем небольшую, одностороннюю улицу Карла Маркса, ведущую от площади Ленина к Лопатинскому саду. В прошлом линия домов по этой улице шла до угла, где ныне расположена гостиница «Центральная», но вся эта застройка была снесена в советское время во время строительства Дома Советов.
Улица Карла Маркса интересна тем, что здесь сохранилась историческая застройка. Домовладельцы всех зданий сейчас установлены, по крайней мере, в основном, как уже упоминалось, владения довольно часто переходили из рук в руки. Ведется работа над тем, чтобы определить, когда было построено то или иное здание. Для одного из зданий удалось узнать даже имя архитектора, что является большой редкостью для смоленского строительства прошлой эпохи, по большинству домов архитекторов мы вряд ли узнаем.
Дом 12а, «обковский дом», как его называли смоляне, так как здесь жили первые секретари Смоленского обкома КПСС и другие номенклатурные лица. Он находится в глубине, за лицевой линией улицы, и был построен в 1912 году. Это и ранее было известно, так как на самом здании выбита именно эта дата, что породило некоторое время назад даже бредовую легенду, что якобы дом возводили под визит императора Николая II в Смоленск, который, действительно, состоялся в 1912 году, когда по всей России торжественно отмечалось 100-летие Отечественной войны 1812 года. Конечно же, никакого отношения к императору этот дом не имеет. Он частный. Строил его врач Евгений Рудольфович Эйхгольц (дом был записан на жену). Он работал с 1912 года тюремным врачом в Смоленской каторжной тюрьме, затем в Шлиссельбурге, в 1917 году семья эмигрировала в Финляндию, где Е.Р. Эйхгольц и скончался в 1949 году. Доктор Эйхгольц оставил след в истории, о нем есть публикация в журнале «Мир Петербурга» (2012), его называли «вторым доктором Гаазом» за милосердное отношение к больным заключенным.
Евгений Эйхгольц происходил из очень состоятельной семьи. Его отец, швед по национальности, был петербургским купцом 1-й гильдии, содержал магазин готового платья у Исаакиевской площади Петербурга, а кроме того владел магазином редкостей на Морской улице. Накопленные капиталы позволили купить два поместья с винокуренным заводом в Смоленской губернии, которые, вероятно, тоже приносили приличный доход. Так что Евгений Эйхгольц смог стать владельцем доходного дома в Смоленске явно не на свою зарплату врача, помогли семейные капиталы.
Главным домом Эйхгольца был нынешний дом 12 на ул. Карла Маркса. Он был им куплен в 1907-1909 годах. А вот дом 12а считался флигелем, т.е. одно домовладение составляли сразу два дома, и это далеко не редкость для старинной застройки.
Дом 12а начал строиться в 1911 году. Губернский инженер А.Т. Богданович выдал предписание по нарушению строительного устава, выявленного при возведении этого дома. Суть нарушения была в досрочной штукатурке лицевого фасада. По уставу штукатурить дом можно было только через год после окончания кладки. Домовладелец доказывал, что дома, сооружаемые исключительно на цементе, требуют ранней штукатурки и окончания строительства в один сезон, приводя в пример Петербург, Москву и постройку ряда смоленских зданий. Вероятно, строительные технологии уже опередили строительный устав, но губернский инженер Богданович стоял на своем. Он точно на том же основании и в то же время привлек к ответственности домовладельца купца Карпилова, строившего пристройку к своему дому на Большой Благовещенской.
Как бы там ни было, но скандальная ситуация вылилась на страницы газеты «Смоленский вестник». В своем письме в газету Е.Р. Эйхгольц и называет архитектора строящегося флигеля. Им оказался Виктор Александрович Коссов (1840-1917), известнейший архитектор, академик архитектуры, учредитель Петербургского общества архитекторов, работавший младшим помощником главного архитектора Комиссии для построения Храма Христа Спасителя в Москве (во время строительства даже жил в здании храма) и простроивший немало крупных зданий в Москве – пассажи, доходные дома, особняки, кафедральный лютеранский собор Петра и Павла.
И архитектор, и владелец дома были лютеранами, возможно, это сыграло свою роль при выборе Эйхгольцом автора проекта флигеля. Дом 12а возведен в стиле неоклассицизма. Это нерядовое в архитектурном плане здание Смоленска. Теперь мы узнали и имя известного архитектора, который проектировал и строил этот дом.
Источник: Разные известия // Смоленский вестник. 1911. 20 сентября. №206. С. 3.