с 13 января 2025 года, все граждане обязаны удостоверять договор дарения недвижимости у нотариуса.
Согласно вступившего в законную силу Федерального закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", часть 3 статьи 574 закрепляет "Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению."
Что это значит?!
Любой договор дарения, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества будет удостоверяться у нотариуса.
Ранее к такому положению была оговорка о том, что такая норма закона не относилась к дарению между близкими родственниками (к которым относятся родители, дети, бабушка, дедушка, брат, сестра и тд.).
И так представим ситуацию, при которой Вам необходимо заключить договор дарения.
Ваши действия следующие:
1. Необходимо обратиться к нотариусу того региона, в котором находится отчуждаемое имущество;
2. предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а также прочие необходимые документы (в нотариальной конторе Вам объяснят);,
3. по готовности сделки, необходимо будет еще раз придти к нотариусу и подписать договор со стороны Дарителя и Одаряемого.
Составить договор дарения в простой письменной форме для отчуждения недвижимого имущества теперь невозможно.
Идти в МФЦ для передачи в Росреестр договора дарения нет необходимости!
Желаю Всем удачи! Будьте внимательны при заключении различных сделок!