В Краснодаре четвертый кассационный суд общей юрисдикции 16 января рассмотрит дело о принадлежности техэтажа многоквартирного дома №33 по улице Промышленной (входит в ЖК «Покровский»). Об этом сообщает «Коммерсантъ-Кубань».
Как следует их материалов дела, чердачное помещение с общедомовыми коммунальными сети было выведено из состава общего имущества в 2008 году. Ранее «Коммерсантъ-Кубань» писал, что бывший глава городского департамента архитектуры Игорь Головкин сообщил следователям СКР о внесении в акт ввода дома в эксплуатацию. В итоге общедомовой превратился в этаж с нежилыми помещениями. Застройщик ОАО «Элеваторстройдеталь» оформил их в свою собственность и реализовал третьим лицам. Далее собственницей чердака стала супруга экс-руководителя компании Нина Сапонова, передавшая права на большинство площадей другим лицам.
Новые собственники провели реконструкцию чердака, переустроили технический этаж в жилые квартиры. При этом были срезаны проходившие по периметру здания батареи отопления и перенесены в коридор. В мэрии же реконструкция здания была проведена как перепланировка.
Жильцы дома через суды доказали незаконность данных решений и действий, добились возбуждения нескольких уголовных дел о мошенничестве и превышении полномочий. Суды признали за спорным семнадцатым этажом статус технического, а батареи отопления обязали вернуть на прежние места. При этом в аннулировании прав посторонних лиц на чердак (согласно закону, он может быть только общедомовым), было отказано. Жильцы намерены обжаловать это решение.
Как рассказал «Федеральному Бизнес Журналу. Юг» председатель ТСЖ дома №33 Давыд Свещинский, для приведения здания в проектное состояние сейчас необходимо формальное аннулирование частных прав на общедомовое имущество. Перед кассационным судом граждане ставят вопрос о грубейшем нарушении процессуальных норм, которые привели к незаконному решению. Люди намерены явиться в суд с требованиями его пересмотреть.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram