В законопроект «О потребительском кредите и потребительском микрозайме», принятый Палатой представителей 10 января 2025 года во втором чтении, включена поправка в Гражданский кодекс, которая предусматривает, что в договоре аренды (кроме договора лизинга) размер арендной платы может устанавливаться только в белорусских рублях. Информацию об этом сообщает БЕЛТА.
Напомним, с 23 сентября 2022 года до 31 декабря 2024 года владельцам квартир при заключении договора аренды запретили привязывать к иностранной валюте размер арендной платы. Норма принята на основании законов от 18.07.2022 №197-З и от 05.01.2024 №347-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг». Продлевать ее не стали, однако в Парламент поступило предложение закрепить запрет в Гражданском кодексе.
Пару лет назад эта мера была принята «в целях продолжения работы по девалютизации экономики, исключения возможности использования при заключении договоров аренды денежных единиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении Беларуси».
Дополнено
Нужно ли привязку к курсу исключать из договора найма жилого помещения, разобрался портал ilex.by. Для этого журналисты сравнили его с договором аренды жилого помещения.
Таким образом, в договорах аренды жилых помещений (когда жилье сдается юрлицу или ИП) необходимо привязку к курсу валют исключить.
Наем жилых помещений (когда жилье снимает гражданин) — отдельный вид обязательства, не относится к аренде. Следовательно, полагают журналисты, в таких договорах условие об арендной плате в сумме, эквивалентной сумме по курсу иностранной валюты, исключать не требуется.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро