Несмотря на глобальные экономические трудности, строительная отрасль в 2024 году продолжила демонстрировать динамичное развитие.
Ключевыми драйверами в 2025 году, по оценке экспертов, будут:
- инвестиции в инфраструктурные проекты, включая дороги, мосты и метро;
- увеличение спроса на коммерческую недвижимость, особенно в сегментах логистики и офисов;
- внедрение технологий BIM, автоматизация процессов и использование новых материалов;
- развитие модульного строительства;
- процессы импортозамещения.
Новости, на которые мы обратили внимание в IV квартале 2024 года
· Новые законы, регулирующие сферу строительства и ЖКХ
Государственная Дума в третьем, финальном чтении приняла закон о доработке механизма комплексного развития территорий (КРТ), закон о продлении временных мер поддержки экономики и поправки в 214 Федеральный закон.
· Минстрой России утвердил 147 документов нормативного технического регулирования в 2024 году
Минстрой России ведет комплексную работу по нормативно-техническому регулированию строительной отрасли. В рамках этой деятельности в 2024 году было разработано и утверждено 147 документов.
· Минстрой России совершенствует систему саморегулирования в строительной отрасли для усиления ответственности СРО
Предлагаемые изменения призваны обеспечить условия для формирования действенных механизмов ограничения деятельности недобросовестных и неквалифицированных подрядчиков, повышения открытости принимаемых СРО решений, а также усиление ответственности и введение санкций в отношении СРО за неисполнение своих контрольных функций.
· Минстрой России актуализирует правила проектирования систем электросвязи зданий для внедрения новых сервисов
Минстрой России планирует внесение изменений в СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования».
· Шесть национальных стандартов в области строительства вступили в действие с 1 ноября
«Внедрение инноваций, актуализация и расширение нормативной базы способствуют устойчивому и динамичному развитию строительной отрасли, а также достижению технологического суверенитета. Новые стандарты, подготовленные Минстроем России, дают возможность профессиональному сообществу регламентировать применение современных технологий и материалов, в том числе модульных конструкций, изделий из жаростойкого бетона, фиброцементных плит», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
· Изменены правила признания домов аварийными
Правительство РФ внесло изменения в Положение о признании многоквартирных домов аварийными, уточнив основания для выявления таких зданий. Изменения позволят усовершенствовать порядок признания домов непригодными для проживания.
· Почти 2 тыс. объектов ввели по двум программам модернизации ЖКХ
В регионах реализуется ряд механизмов модернизации коммунальной инфраструктуры. В том числе это привлечение льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния и реализация региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры с участием федерального бюджета. Куратором программ выступает Министерство строительства и ЖКХ РФ, оператором – ППК «Фонд развития территорий».
· ТОП застройщиков России по текущему строительству
ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. м² (с 5,48 млн м² до 5,44 млн м²). В строительстве у девелопера — 57 жилых комплексов, в которых возводится 263 многоквартирных дома и 13 домов с апартаментами.
· Градпотенциал проектов комплексного развития территорий составляет более 240 млн кв. м недвижимости
Комплексное развитие территорий (КРТ) – перспективный механизм градостроительного развития и обновления городской среды. В него вовлекается всё больше участков, на которых запланировано строительство жилья, объектов социальной, коммунальной, дорожной инфраструктуры.
· Минстрой России продолжает оптимизацию требований к проектированию социальных учреждений
Проект изменений свода правил, регулирующий проектирование зданий дошкольных образовательных организаций, подготовлен Минстроем России. Документ (Изменения №3 Свода правил СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования») разработан для реализации плана мероприятий «Дорожной карты» одного из приоритетных направлений «Гильотина 2.0» – «ШКОЛА».
· Подготовка строительных кадров станет более эффективной
Минстрой России совместно с федеральными и региональными ведомствами формирует План мероприятий «дорожную карту» по реализации Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и сферы жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года. Документ разрабатывается для достижения национальных целей, озвученных Президентом России в Майском указе.
· В федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства включены 168 недостроев
Межведомственная комиссия (МВК) по рассмотрению незавершенных объектов капитального строительства под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина приняла решение о внесении в реестр еще 168 недостроев и исключении из него 25 объектов, в том числе из-за реализации управленческих решений.
О нас
На сайте ПРОЖБИ возможно заказать железобетонные изделия с доставкой или самовывозом. Вся продукция отвечает стандартам ГОСТ и обладает всеми необходимыми сертификатами соответствия.