Минск, конечно, не Нью-Йорк или Дубай, но позволить здесь недвижимость может далеко не каждый белорус. Ради квартиры в столице многие залезают в рассрочки или кредиты, а что уж говорить про полноценный дом… Кажется, обзавестись коттеджем в черте города могут только небожители. Или все-таки нет? Мы посмотрели, сколько стоят и как выглядят самые дешевые дома в базе Onlíner. И вот что нашли.
Всего за $45 000 по курсу продается небольшой домик в Дражне. Построен он в далеком 1982 году, поэтому рассчитывать на современную архитектуру и интерьер не приходится. По размеру он как однушка в Минске — занимает скромные 37 «квадратов». Состоит из трех комнат и кухни. Судя по потрепанной обстановке, повидал многое. Однако собственники настаивают: здание можно снести и построить новое, куда ценнее сам участок. Спорить трудно: иметь в Минске собственные 10 соток — это роскошь.
«Участок ровный, сухой, без каких-либо перепадов высот по углам, на одном уровне с асфальтированной подъездной дорогой. Много плодовых деревьев, кустов ягод. Квадратная форма позволяет идеально зонировать территорию», — описывают владельцы.
А что по коммуникациям? Центральный водопровод нужно вести с улицы, газ должен появиться в 2026-м. Вода в доме сезонная, есть электричество.
Как утверждают собственники, в ближайшие 20 лет изъятие участка государством под снос не планируется.
Следующий объект находится на улице Дубравинской. Это обыкновенный деревянный домик — если вы каждое лето проводили у бабушки в деревне, то, взглянув на него, наверняка почувствуете прилив ностальгии. Построен он в 1957 году. Имеет площадь в 43,5 кв. м. Удобства здесь тоже не назовешь городскими: печное отопление, вода — из колонки за участком, санузел на улице… В общем, если рассматривать его для переезда, без вложений не обойдешься.
— Требует ремонта или сноса. Проживание возможно, кровля не течет, работоспособность печи необходимо проверить, — сказано в объявлении.
Хозяин уверен, что такое жилье подойдет для регистрации большим семьям, которые хотели бы впоследствии получить в Минске квартиру — когда власти решат снести дом. Такое вот немного читерское предложение.
Цена недвижимости — $57 000 в эквиваленте.
Ну а полноценное жилье на порядочные 95 «квадратов» можно приобрести на улице Корш-Саблина за $67 500 по курсу. Возведен дом из монолитного шлакобетона в 1960 году. Включает кухню, гостиную, две спальни и несколько неотапливаемых пристроек. А вот санузел придется достраивать!
На участке также есть кирпичный гараж на два автомобиля.
Все коммуникации — центральные: свет и газ заведены в дом, водопровод и канализация проходят по улице.
Участок в 5 соток находится в пожизненном наследуемом владении. Само здание разрешено ремонтировать и реконструировать.
Последний вариант скрывается в 1-м переулке Зубачева, в зоне сохраняемой застройки города (согласитесь, очевидный плюс). Размер — почти 50 «квадратов». Состояние у дома жилое. Правда, обстановка здесь достаточно аскетичная — видно, что ремонт делали давно. Возможно, в доме особо ничего не менялось с момента постройки (на дворе был 1962 год).
Из имеющихся коммуникаций — газовое отопление и центральное водоснабжение.
На 6 сотках земли, кроме жилого здания, стоят баня и два гаража.
Стоимость дома — $69 990 в эквиваленте.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро