Механизированная стяжка обрела популярность: низкий бюджет, ровный пол за несколько часов... Пожалуй, тут удобства заканчиваются.
Во-первых, при механизированной стяжке сложно сделать в ванной комнате уровень пола ниже на 1,5–2 см ниже, чем в смежном помещении, чтобы при протечке вода не сразу растекается по квартире, а скапливалась в пределах санузла. В противном случае нужно будет разделить коридор и ванную комнату порогом, что не очень красиво.
Во-вторых, по отношению к лестничным пролетам, фасаду зданию - это, можно сказать, варварский метод.
Горе-мастера либо кидают шланг с раствором через окно, кто живет на 1 или 2 этажах, либо прикрепляют к перилам и тянут через весь пролет, портя общедомовое имущество.
Недавно публиковала видео, где наглядно видно, что происходит. Убрала звук, а надо было оставить: громкая вибрация по всему подъезду бьет по ушам.
Несмотря на то, что управляющая компания разместила оповещение о согласовании работ по стяжке, многие наемные бригады не в курсе:
"УО "КОНТИНЕНТ КОМФОРТ" доводит до вашего сведения, что с 09.10.2024 стяжка пола в квартире осуществляется с согласия УК. Собственнику необходимо заранее обратиться в УК, чтобы сотрудник осмотрел МОП на наличие повреждений. Если обращение не поступит, а стяжка будет осуществляться, все претензии будут выставлены собственнику квартиры".
На практике всё сводится к тому, что до УК приходит информация о стяжке по факту - если недовольные жители сообщат. Редко, кто согласовывает "на берегу".
На видео вы увидели, что перила оторвались от такой нагрузки. Хозяйка квартиры уверяет, что заранее предупреждала УК об этом, но никто не приварил конструкцию до начала работ. Конечно, это не означает, что надо в любом случае привязывать сильно вибрирующий шланг к сломанным перилам: тут зона ответственности ляжет на всех. Не доламывать же стяжкой то, что не было отремонтировано вовремя! Мастера тоже хороши: им оплатили, приехали, привязали, не посмотрев, в каком состоянии перила... Лишь бы денег "срубить".
Более того, рабочие сильно кричали на жильцов и сотрудников УК, когда те пришли и возмущались, что они проводят работы и убивают и так сломанное имущество. Только когда в дело вмешалась полиция (или собиралась вмешаться по вызову от УК), им пришлось свернуться. Но они быстро развернули бурную деятельность в другом доме.
УК должно фиксировать состояние подъезда до начала работ.
После механической стяжки:
- сбиваются углы стен в подъезде;
- перила, если не сломаются, то все равно расшатываются;
- портятся покрытия в подъезде;
- портятся фасад здания, подоконники и откосы;
- несколько часов грязь у подъезда, что затрудняет другим жильцам нормально жить или проводить ремонтные работы, встречать курьеров с большим грузом и т.д.
Посмотрите, как блокируется вход в подъезд. А если сейчас подъедет к кому-то доставка с холодильником или мешками смеси?
"Стяжка" приезжает не только в дневное время, но и после 22 часов, хотя это довольно громкие работы.
Даже после уборки остается еще долго пятно на асфальте. А некоторые выкидывают пустые мешки сразу за домом (ловили и таких).
Но не все убирают за собой...
Неужели обязательно привязывать к перилам шланг?
Когда я задавала вопрос разным компаниям, делающим стяжку, они все отвечали, что нет другого способа. Но ведь можно ослабить нагрузку на общедомовое имущество, просто им лень, да и это дополнительные затраты.
Нужны на каждом этапе подачи устанавливать утяжелители, чтобы избежать сильной вибрации. Не во всяком подъезде крепкие перила - у многих на ладан дышат, а тут еще такая махина по ним бьет достаточно продолжительное время, расшатывая и убивая.
Красивые объявления
В объявлениях о стяжке не найти все эти ужасные фотографии со шлангом, привязанным к перилам: там, в основном, красивые картинки с процессом работы внутри - ровный пол, чистые инструменты и атлетического сложения работники.
Чтобы найти мастеров на механизированную стяжку в малогабаритках, еще надо потрудиться. Больше всего предложений от 50 кв.метров. В век массовой застройки студиями и мизерными квартирами, всяких еврооднушек, -двушек и -трешек, которые часто меньше 1-комнатной в хрущевке, странно видеть объявления с пометкой "от 50 м²", но их полно:
Некоторые вовсе делают от 80 кв.м. Интересно, сколько у них клиентов...
Альтернатива
Конечно, приходит на ум ручной способ укладки стяжки и наливной пол. Но это накладно, грязно, тяжело и долго.
Есть еще кое-что, и об этом я узнала в переписке со специалистами по механизированной стяжке:
Сложно, но возможно найти мастеров, кто на таком маленьком объеме сделает «полуручную» стяжку пола. В малогабаритках микрорайона Митино Дальнее даже в квартире площадью 26,9 кв.м. засчет толщины стен получается площадь пола мизерной: около 25 кв.м.
Вот такой аппарат будет замешивать смесь в помещении, оно точно ничье имущество не повредит.
"Полуручку" заливают и в зимнее время, и на высоких этажах: заносят материал в квартиру и там уже проходит всё от и до.
Менеджеры уверяют, что по цене выйдет одинаково на маленьких объектах. Решила проверить. Задала вопрос, сколько обойдется сделать полусухую стяжку полуручным методом.
Присылаю вам скриншоты переписок с несколькими компаниями для представления стоимости полусухой стяжки полуручным способом.
Получается, не так уж и одинаково стоит по сравнению с механизированной стяжкой... Давайте дальше посмотрим, как у других:
Я еще не приняла решение, у кого именно буду делать, но то, что закажу "полуручку", точно. Даже если переплачу, зато спокойнее соседям.
А вы что делали или планируете? Поделитесь опытом в комментариях.
Подписаться на:
📱 Дзен-канал