Как по фото квартиры в Диди Дигоми верно заметила внимательная Наталья М., что коробки в спальне не распиханы по квартире — значит, буду переезжать. Правда, на момент фотографирования я и не подозревала, что застряну тут так надолго. Но обо всем по порядку.
Предыстория
После того, как меня в третий раз подряд не хотели пускать в Грузию, по приезде возникло сильное искушение сдаться и уехать. Спасибо моим многочисленным вещам, которые не дали совершить этот опрометчивый шаг. Пока я думала, как и куда отправить свое барахло, остыла и решила так:
Раз уж пустили, надо хотя бы перезимовать тут. В Грузии гораздо теплее, чем в Питере и в Бишкеке.
А с наступлением золотой осени в душе снова расцвела любовь к этой стране, и я решила не париться, не волноваться о будущем, на которое все равно не могу повлиять, а остаться жить тут столько, сколько позволят обстоятельства и Бог.
Оставалось найти квартиру. Причем, не абы какую, а ту, которая станет домом на то время, пока я тут. Нужно было не просто место для ночевки, работы и моих вещей, но то, что буду считать своим и полюблю, как предыдущую квартиру на м. Церетели. Короче, хотелось «всерьез и надолго». А еще чтоб легко и быстро. Наивная 😂
Поиски той квартиры на Церетели в 2023 году заняли полтора месяца, во время которых я очень мало работала. В этот раз позволить себе такого я не могла — было много заказов, которые занимали помногу часов ежедневно. Плюс у меня есть плохая черта — если я занимаюсь чем-то важным, погружаюсь в это с головой.
Потому обратилась в агентство, которое посоветовали в канале про Грузию. Ребята показались приятными, хорошо говорили по-русски, и мы начали работу. Что хорошо — в Грузии при аренде или покупке комиссию агентам платит выгодоприобретатель. Как и то, что с весны цены в Тбилиси стали снижаться, хоть и не до допандемийного уровня, когда квартиры в Ваке стоили по 300$ 😍
Что я хотела
Нынешняя квартира в Диди Дигоми — пятая, если считать с 2019 года, и третья за последние два года. Две из них были в новостройках, от которых остались самые плохие впечатления. Как я не раз жаловалась, при сильном ветре, который здесь не редкость, вопреки здравому смыслу кажется, что домик превратится в карточный. Даже старая панелька казалась более устойчивой.
Еще здесь жуткая звукоизоляция — слышу все, что происходит у соседей. И они странные — кажется, сдают в посутку, т. к. большую часть времени за стеной спальни тихо, но раз в несколько недель устраиваются дискотеки до утра, а то и на 24 часа. Я, конечно, подружилась с берушами, но удовольствия от этого мало.
Повторюсь, хотелось чтобы следующая квартирка стала моей маленькой крепостью: тихой, спокойной и надежной. Такое ощущение было только в гостях у моей подруги Виктории, которая живет в сталинке в Ваке. И как она объяснила, в Тбилиси много кирпичных домов и далеко не все имеют красивые украшательства в виде лепнины и балкончиков, как мне представлялось. Они могут выглядеть обычно, но быть из кирпича, который казался спасением от шума, ветра и жары с холодом. Именно на это я и решила сделать упор при поиске.
И вообще хотелось жить поближе к центру — этот пункт с каждым выездом в город казался все более важным. Ехать утром погулять — это одно. А вот тратить час-полтора на обратную дорогу в уставшем и голодном состоянии, без возможности запрыгнуть в такси за адекватные деньги — совсем другое. Из-за этого моя социальная активность стала стремиться к нулю. Выезжать куда-то ради новых знакомств стало слишком затратным по времени и энергии, а каждая поездка по делам занимала целый день.
Как искали
Скинув все свои требования агентам, стала ждать. Первые дни 90% вариантов вообще были мимо — не та стоимость и этажность плюс полное непонимание того, что есть сталинка. В лучшем случае я слышала фразу: «старый фонд», и уже приходилось по фото вычислять, бетон это или все-таки кирпич. Видимо, ребята были слишком молодыми и попросту не знали этого, хотя все равно странно — это их работа. То же касалось и новостроек, чье качество тоже не представлялось возможным узнать — агенты лишь твердили: «застройщик хороший, насколько мы знаем». И все.
Но в один вариант я влюбилась сразу — любимый район Чугурети, где я месяц жила в 19-ом году и мечтала повторить этот опыт. Правда, то был дом сталинской эпохи со статусом культурного наследия — две огромные комнаты, маленькая гостиная и кухонька. Этот же дом был новым и с шикарным видом, который, как уверяли, точно не перекроет никакая высотка — перед домом был исторический район, где нельзя строить выше второго этажа.
Однако, не обошлось без минусов. Первое, что бросилось в глаза — плохая инфраструктура, свойственная таким районам, и аж 25 минут ходьбы до метро. Обратно вообще в горку. С этим я кое-как смирилась, пока вдруг не решила поговорить с соседями. Однако, у меня не было кода от подъезда, и пришлось обратиться к агенту, который показывал все варианты. Бесо был очень приятным, а главное, не давил на меня. Услышав мою просьбу, предложил подъехать, чтобы помочь не только с кодом, но и с переводом.
Но людей, проживающих в доме, пришлось поискать. Судя по боксам для ключей, 90% квартир сдавались через AirBnB и в тот момент пустовали. Чем это плохо? Тем, что случись что в доме, хозяев не отловить, что и подтвердила женщина, жившая на первом этаже. И еще неизвестно, какие туристы будут там останавливаться и как с ними договариваться.
Дальше — веселее. Весь четвертый этаж был вообще в черновом варианте, как и квартира через стенку. То есть, в любой момент мог начаться ремонт и продлиться очень долго, что для человека, работающего из дома, вообще неприемлемо. И третье, что не понравилось — ужасная звукоизоляция. Подходя к квартире, я слышала, что происходит внутри: смотрят ли люди ТВ, идут к двери или разговаривают. Это шло вразрез с моим представлением об уютном гнездышке. В итоге минусов набралось так много, что они с лихвой перекрыли прекрасный вид и любимый район.
Вообще, вариантов, что я пересмотрела, была масса. Побывала я и в новых крутых комплексах, где так и не смогли объяснить причину их «крутости», кроме цены. Видела и те дома, которые вроде бы были построены хорошо, насколько я могла судить. Еще меня жутко подавляли все эти человейники в спальных районах. И был еще один момент, который я никак не могла объяснить:
В новых, стильных квартирах я ощущала себя чужеродно. Квартира отдельно, я отдельно.
Что получилось
Спустя два месяца поисков мне вообще перестало что-либо нравиться. Казалось, я придираюсь ко всему: слишком далеко, слишком дорого, слишком тесно, тут кровать уродливая, там окна на соседний корпус и так далее. Уже была готова махнуть рукой и либо остаться в Диди Дигоми, либо соглашаться на любой вариант, подходящий по цене. Как вдруг в соцсети увидела рекламу одной шикарной квартиры в моем любимом Сабуртало.
Если в Бишкеке я ориентировалась на рекомендации друзей, коллег и знакомых, а в Питере — на обзоры и отзывы, то в Тбилиси нет ни того, ни другого. Так что приходится частенько доверяться маркетинговым инструментам, которые не всегда, но работают. В том ролике, что меня зацепил, была трешка на проспекте Пекина — именно с тем лаконичным и светлым ремонтом, о котором я мечтала, да еще в том районе, от которого везде рукой подать.
Однако, этот вариант был слишком дорогим и слишком просторным для меня одной, но я все-таки рискнула спросить, нет ли у них чего-нибудь похожего, только с перламутровыми пуговицами поменьше и подешевле. Агент предложила встретиться и сразу же поняла, что я хочу. Аллилуйя! Александра накидала несколько идей, где и в каком районе можно искать маленькую сталинку и сколько это может стоить, но ответа пришлось ждать долго.
Спустя пару недель я уже была готова отчаяться от вариантов, которые получала от первого агентства, и от своего постоянного недовольства. Я бы осталась в Диди Дигоми, но с каждым выездом в город раздражение от долгой дороги росло все сильнее и сильнее, и я сама написала Александре.
Еще через пару дней мы встретились совсем недалеко от той классной трешки и поехали на просмотры. Без предварительных фото и вообще какой-либо информации. Я просто доверилась этой девушке, и, как оказалось, не зря. Всего посмотрели три варианта: старый дом из туфа в Сабуртало, тоже советский дом в Чугурети и новый дом от застройщиков отеля Hilton. После последнего просмотра я уже знала, что хочу.
В следующей публикации подробно расскажу, как, что и почему, а пока готовлюсь к переезду и хочу проверить вашу интуицию.
Сможете по таким фото угадать, какой вариант из трех я выбрала?