2025 год приносит новые вызовы и возможности на рынок оценки. Специалисты компании «ПрофЭксперт» проанализировали ключевые направления развития отрасли в России и выделили основные тренды в оценке.
Оценка недвижимости: стагнация цен и локализация спроса
Рынок недвижимости Московского региона в 2025 году характеризуется стабилизацией цен. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы осталась на уровне 350–400 тысяч рублей, а в Подмосковье — 120–180 тысяч рублей в зависимости от удаленности. В то же время наблюдается значительная локализация спроса: покупатели все чаще выбирают районы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
По данным экспертов, объемы строительства в 2025 году продолжают расти на 10–15%, однако значительная часть предложения остается нереализованной, что приводит к увеличению конкуренции среди застройщиков. В этой ситуации роль оценки возрастает: точная аналитика позволяет девелоперам лучше понимать потребности рынка и корректировать стратегии продаж.
Оценка бизнеса: на передовой — слияния и поглощения
Сектор оценки бизнеса, особенно ООО и АО, находится под влиянием роста активности на рынке M&A (слияний и поглощений). По данным экспертов, в 2025 году количество сделок в этом сегменте увеличится на 15–20% по сравнению с прошлым годом.
Особый интерес вызывают компании в IT-сфере и сфере логистики, где высокие мультипликаторы обеспечивают выгодные условия для продаж. Например, средний коэффициент EBITDA для IT-компаний в России составляет 10–12, что выше среднего по рынку.
Стартапы: повышенный интерес к глубоким технологиям
Стартапы в области искусственного интеллекта, робототехники и финтеха продолжают привлекать внимание инвесторов. Согласно данным Российского венчурного фонда, общий объем инвестиций в стартапы в 2025 году может превысить 200 млрд рублей.
Оценка таких проектов требует индивидуального подхода. Важнейшими критериями становятся:
- Потенциал масштабирования;
- Уникальность технологии;
- Качество команды.
Эксперты «ПрофЭксперт» отмечают, что на стартапы может прийтись до 25% всех заказов на оценку в 2025 году.
Продюсерские центры: новый вектор развития
Продюсерские центры, ранее рассматриваемые как нишевые объекты, становятся важными участниками рынка. Спрос на их услуги растет из-за популярности индустрии креативной экономики.
В 2025 году оценка продюсерских центров включает учет нематериальных активов: брендов, контрактов с артистами и интеллектуальной собственности. По оценкам «ПрофЭксперт», доля нематериальных активов в общей стоимости таких компаний может достигать 40–45%.
Объединения бизнеса: тенденции и вызовы
Анализ рынка показывает, что объединения бизнеса становятся более структурированными. Основными причинами сделок остаются:
- Оптимизация затрат (30–35% сделок).
- Доступ к новым технологиям (25–30%).
- Расширение рынков сбыта (20–25%).
Однако участники рынка сталкиваются с вызовами: различиями в корпоративной культуре и сложностями интеграции IT-систем. Успешная оценка таких сделок требует учета этих факторов.
Итоги
2025 год станет годом новых возможностей для участников рынка оценки. Рост сегментированных услуг, развитие цифровых технологий и интерес к специализированным активам обеспечивают профессионалам множество перспектив. Компания «ПрофЭксперт» готова предложить клиентам актуальные решения и глубокий анализ, отвечающий вызовам времени.
С уважением, команда ООО "ПрофЭксперт"
+7 (495) 364-04-38
mail@profexspert.ru
