Зачастую проектируемый объект требует обеспечения инженерными сетями, такими как теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Для чего нужны технические условия?
Они нужны для подключения к планируемому сооружению инженерных сетей, без которых данный объект не сможет функционировать. Согласно ст. 52.1. ГрК РФ, перед началом проектирования необходимо получить технические условия (технологического присоединения), чтобы понять какие мощности могут быть выделены для предполагаемого объекта (кроме электро- и газоснабжения).
Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) без взимания платы в течение семи рабочих дней по запросам следующих лиц:
- Получение технических условий физическим или юридическим лицом, с которым заключен договор подряда на подготовку проектной документации, в котором может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий;
- правообладатель земельного участка и (или) объекта капитального строительства;
- лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;
- лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.
Получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется посредством обращения за услугой «Выдача технических условий, договоров и актов подключения к инженерным сетям» на портале государственных и муниципальных услуг Московской области.
В рамках одного обращения возможно единовременно оформить заявление по всем видам ресурсов: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Услуга предоставляется для получения в электронном виде следующих документов, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического назначения (при получении услуги необходимо выбрать, что именно требуется в данный момент):
- технические условия;
- договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Московской области;
- акт о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории Московской области, акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя.