По данным ВТБ, в декабре прошлого года выдачи ипотеки в России превысили 270 млрд рублей. Это на 4 процента превысило результат ноября. Если сравнивать с декабрем 2023 года, продажи жилищных кредитов все равно оказались ниже.
Эксперты рассказали, что львиная доля выдач ипотеки в декабре, как и ожидалось, пришелся на господдержку, прежде всего – «семейную». Доля этой программы достигла максимального за год значения – 84 процента.
В целом по итогам прошлого года продажи ипотеки в нашей страны составили около 4,8 трлн рублей. Уточняется, это на 39 процентов ниже результата рекордного в истории 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 трлн).
Подсчеты показали, что банк ВТБ в 2024 году оформил около 200 тысяч ипотечных кредитов на 1 трлн рублей. Это на треть меньше, чем годом ранее. Как и в целом на рынке, основной объем продаж - свыше 60 процентов - пришелся на «семейную» ипотеку. Ею воспользовались около 78 тысяч клиентов, они получили на покупку новостроек более 466 млрд рублей.
На фоне мегавысоких ставок по базовым банковским программам средний размер кредита сократился с 4,4 миллионов рублей до 3,8 миллионов рублей. По господдержке средний «чек» практически остался неизменным, составив 5,6 миллионов рублей.
Как подчеркнул начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин, в 2025 году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку. Она вновь должна стать драйвером всего ипотечного рынка.
Бабин отметил, банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, а также на повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок.