Следующим этапом является разработка плана производства работ. Так как этот план нужен нам, мы не предъявляем к нему жёстких требований, но стараемся охватить в нём всё, что касается любых работ, производимых на участке. Заказчику этот план также поможет сформировать понимание дополнительных расходов, а исполнителю облегчить свою работу.
Основные моменты, которые необходимо отобразить:
наличие и качество подъездных путей, определить работы по их улучшению, содержанию, определение габаритов и массы техники, которая сможет подъехать к вашему участку, также определить площадку для мытья колёс, если есть такая необходимость в вашем посёл, возможно необходимо будет смонтировать дорожные плиты, отсыпать щебнем, а возможно будет иметь смысл сразу залить бетонную плиту, которая в дальнейшем будет использоваться как основание под парковку т.д.
Коммуникации: водоснабжение и электричество. бурение скважины, копка колодца, либо подвоз воды на участок в случае невозможности выполнения первых двух мероприятий, в случае отсутствия электричества-договариваться с соседями о возможности временной запитки от них, либо рассмотреть использование генератора
Необходимо нарисовать схему участка с отображением на ней:
- Пятна застройки, всех планируемых объектов
- Расположение бытовки и туалета, (последнее-необходимость, а не роскошь)
- Площадка для выгрузки и хранения строительных материалов
- Площадка для сбора и хранения мусора
- Площадка для складирования грунта и сыпучих материалов
- Парковка для транспорта
Необходимо продумать все нюансы для удобства дальнейшей работы, это позволит сэкономить деньги на привлечение спецтехники, для перемещения материалов, мешающим производства работ, сэкономить время на ненужные операции, а также сократить дополнительные работы.
Вы должны понимать в каком порядке будут производиться работы, связанные с возведением дома, должна быть системность в ваших действиях и действиях ваших подрядчиков. Вы должны понимать, что возведение "коробки"- не конечный этап строительства, впереди вас ждет еще много интересного и увлекательного, это инженерные коммуникации, подведение газа, водоснабжения, канализации и отопления, планировочные работы, дорожки, ландшафт и т.д. Вы должны спланировать весь объем работ, который будет производиться на вашем земельном участке и чем глубже вы погрузитесь в этот процесс, тем более безболезненно пройдет реализация вашего проекта. Продолжение в следующей статье