Расширение территории Москвы в июле 2012 года изменило отношение покупателей загородной недвижимости, расположенной вблизи развивающихся центров, таких как Коммунарка, Троицк, Московский.
Покупка загородного дома в Новой Москве становится все более привлекательной по ряду причин, включая:
· разнообразие форматов жилья,
· городской комфорт и преимущества жизни на природе,
· возможность приобрести московскую прописку,
· развитую инфраструктуру,
· транспортную доступность,
· возможность трудоустройства рядом с домом и др.
Ниже приведем основные преимущества покупки жилья в Новой Москве.
Транспортная доступность
В Новой Москве строят дороги, открывают московские центральные диаметры МЦД и станции метро. Это значит, что добраться в центр можно быстрее, чем из некоторых столичных районов.
Так, с открытием 28 декабря 2024 года станций «Корниловская», «Коммунарка», «Новомосковская» второго участка Троицкой линии метро пассажиры получают десятки вариантов новых маршрутов и возможность существенно экономить время в пути. Теперь с Троицкой можно пересесть на Большую кольцевую и Сокольническую линии метро.
К 2030 году 16-я линия московской подземки прирастет ещё шестью станциями: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки», «Троицк».
Разнообразие форматов жилья в Новой Москве
По информации пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы с 2014 года количество москвичей, приобретающих жилье в Троицком и Новомосковском административных округах, увеличилось в 3,5 раза. Более 70% из них — семьи с детьми. Дворы-парки без машин, безбарьерная среда, приоритет пешеходов и велосипедистов — основные принципы формирования жилых проектов новых территорий.
В Новой Москве предлагаются различные форматы жилья, включая коттеджи и дома с участками, что позволяет выбрать подходящий вариант по цене и качеству.
Спрос фокусируется на двух направлениях: максимально востребованными являются частные дома под ключ, в которые можно заехать и жить, а также участки без подряда с минимальным пакетом коммуникаций
Новая Москва — территория экологической безопасности
Новая Москва — территория с благоприятной экологической обстановкой, богатая водоемами и лесными зонами. Поблизости нет ни одного вредного производства.
С момента присоединения к столице в новых округах благоустроено более 200 га парков и рекреационных зон.
Для того чтобы ландшафтное и биологическое разнообразие Новой Москвы не пострадало, в Генеральном плане столицы были учтены границы особо охраняемых природных территорий. Власти Москвы планируют до 2035 года открыть 90 парков в Троицком и Новомосковском административном округах. Для каждой территории будет разработана собственная концепция развития.
Природные зоны в Новой Москве занимают 75 тыс. га (50% территорий). До 2035 года здесь будет облагорожено 12 тыс. га. Парки в ТиНАО создаются на базе лесопарков и на пустырях.
К примеру, Липовый парк в Коммунарке — излюбленное место для прогулок среди жителей Коммунарки. Первые клумбы и деревья появились здесь еще в 1935 году. В 2017 году эта зона отдыха была комплексно благоустроена: здесь организовали современную инфраструктуру, но одновременно сохранили и память места. В обновленной зоне отдыха есть несколько спортивных зон: воркаут, уличные тренажеры, поля для футбола и баскетбола, детские площадки.
Напомним, Липовый парк в Коммунарке расположен в 10 минутах езды автотранспортом от построенных компанией «Конкорд Групп» каменных домов по проектам «Опал», «Графит», «Базальт» на участках 6 соток.
Количество рабочих мест в Новой Москве продолжает расти
В ТиНАО наиболее активно реализуется городская программа стимулирования создания мест приложения труда.
По информации пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы (от 13 июля 2023 г.) в ТиНАО количество рабочих мест выросло более чем в три раза.
Сегодня в ТиНАО расположено около 200 крупных, средних и малых промышленных предприятий.
Инвесторы активно вкладывают средства в создание технопарков и индустриальных предприятий. Пример реализованного проекта –«ТехноСпарк», современное пространство для создания и развития технологических стартапов.
В ближайшие годы в ТиНАО построят два высокотехнологичных технопарка, производственный комплекс, а также центр промышленных инноваций и импортозамещения. Они вместят 4800 рабочих мест.
Кроме того, множество вакансий сформировалось в последнее время в сегменте потребительского рынка и услуг на предприятиях малого бизнеса, арендовавших помещения на первых этажах новых жилых комплексов. Открывшиеся здесь магазины, кафе, пекарни, аптеки, офисы, ателье, мастерские, центры досуга и творчества дали городу более 25 тыс. дополнительных рабочих мест.
Возможность трудоустроиться рядом с домом — один из главных трендов привлекательности Новой Москвы для потенциальных жителей. Сегодня работать в пределах округов имеют возможность 65% жителей ТиНАО.
По прогнозам аналитиков, к концу 2027 года в Новой Москве будет создано дополнительно более 100 тысяч рабочих мест. А к 2035 году их число здесь достигнет миллиона.
#НоваяМосква #ТиНАО #Коммунарка #загороднаянедвижимость #загородныйдом #купитьдомвновоймоскве #купитьдом #купитькаменныйдом
