Как отменить исполнительную надпись нотариуса по кредитному договору - советы юриста

Суда не было, а пристав требует долг и ссылается на нотариуса. Как такое возможно? Взыскание задолженности без обращения в суд – это возможно, благодаря праву проставления исполнительной надписи у нотариуса.

Такой способ взыскания долгов позволяет банкам ускорить процесс и избежать длительных судовых разбирательств. Но при строгом соблюдении определённых условий и процедур.

Банки и нотариусы не всегда соблюдают правила взыскания долгов во внесудебном порядке. А это уже является поводом для отмены исполнительных нотариальных документов. Юрист, специализирующийся на помощи кредитным должникам, даёт свои советы - когда и как можно победить нотариуса, который взыскал с вас задолженность по кредиту.

Кстати, интересный момент - банки, и нотариусы в 2025 году очень полюбили такой способ взыскания задолженностей. Первые получают быстрый способ взыскания долгов с граждан, а вторые получают деньги в качестве пошлины за свои услуги.

Что представляет собой исполнительная надпись нотариуса по кредитному договору

Нотариус не судья, но может взыскать с вас долг

Исполнительная надпись – это официальное распоряжение, проставляемое нотариусом на кредитном договоре, которое фактически заменяет судебное решение о взыскании задолженности. Этот инструмент может быть использован только в тех случаях, когда между сторонами отсутствует спор по поводу долговых обязательств. Ну, то есть, вы перестали платить по кредиту и стали должником перед банком.

Важно отметить, что такому способу взыскания долгов характерны:

1. Исполнительную надпись вправе сделать любой нотариус на территории Российской Федерации. Это значит, что местонахождение нотариуса не ограничивается регионом, где вами был заключен кредитный договор. Поэтому часто бывает так, что должник, например, живет в Владивостоке, а долг с него банк взыскал в нотариальной конторе Москвы.
2. Отсутствие спорных требований. Такой способ истребования задолженности допустим только если между кредитором и должником нет разногласий относительно суммы долга или самого факта его наличия. То есть, имеется кредитный договор, график платежей и точный расчет сколько по этому договору вы денег внесли в кассу банка, а сколько должны еще заплатить.
3. Исполнительная надпись нотариуса имеет юридическую силу судебного документа. Судебные приставы обязаны выполнять распоряжения, выданные нотариусом, наравне с исполнительными листами судов или судебными приказами. Даже более того, нотариальный документа о взыскании с вас денег банк может отправить по месту вашей работы, в СФР (если вы - пенсионер) или даже направить в другой банк (если у вас есть в этом банке счет).
4. Фиксация в федеральном реестре. Все нотариальные действия, включая проставление исполнительной надписи, должны быть зарегистрированы в федеральном реестре, что обеспечивает контроль и подотчетность процесса внесудебного взыскания долгов с граждан. Каждой такой надписи присватывается свой уникальный номер. Это для того, чтобы мошенники не проникли в эту сферу. Впрочем, и такие случаи уже тоже случаются.

Обстоятельства, при которых можно использовать нотариальное взыскание

Определённые виды договоров и обязательств допускают взыскание через нотариальное заверение:

• Нотариально заверенные сделки, включающие денежные или имущественные обязательства. Например вы заключили нотариальный договор займа или заверили расписку и вторая сторона не отдает деньги в срок. В суд в такой ситуации можно не идти - нотариальная контора поможет.
• Кредитные договоры, когда кредитором является банк (не коллектор или МФО). Это на сегодняшний день является самым массовым способом применения нотариальной надписи. Постепенно нотариусы заменяют судей в сфере долгового права.

Мой совет как юриста - всегда помните, что с вас могут взыскать долг без суда только при условии упоминания о таком способе обхода суда в самом кредитном договоре. Когда вы заключаете с банком кредитный договор - ищите в нем такой пункт. У вас есть законное право предложить банку исключить такое неприятное условие из кредитного договора. Иногда можно сделать это и самостоятельно. Например прямо в приложении Сбербанка можно аннулировав право взыскивать у вас долги через нотариуса:

Процедура взыскания долгов через нотариусов в 2025 году

Поскольку взыскание долгов через нотариуса исключает судебное вмешательство, сроки исполнения значительно сокращаются. Банки ну просто обожают теперь направлять документы на должников в нотариальные конторы.

С 2025 года процесс стал ещё более упрощенным благодаря возможности подачи необходимых документов через систему Госуслуг. Кроме того, между банками и нотариусами уже налажен электронный документооборот.

Давайте я вам как юрист расскажу, как проходит эта процедура со стороны банков и нотариуса. Там вам будет легче понять, в каком именно случае банк или нотариус могут совершать ошибки и, тем самым, нарушить ваши права.

Последовательность действий проставления исполнительной надписи:

1. Сбор и подготовка документов. Кредитор обязан собрать все документы, подтверждающие существование долга, и соответствовать требованиям законодательства о нотариате. Это не только кредитный договор. Это еще и график платежей, и расходные ордера, и точный расчет долга.
2. Уведомление должника. Банку необходимо официально уведомить должника о намерениях обратиться к нотариусу для взыскания. Это делается заказным письмом с уведомлением.
3. Подача документов нотариусу. Передача нотариусу всех доказательств и подтверждений по задолженности. Сейчас это практикуется уже в электронном виде. А раньше можно было увидеть в нотариальной конторе сотрудников банков с ворохом папок на должников.
4. Проверка поданного банком заявления нотариусом. Нотариус обязан проверить полноту и правомерность документов перед проставлением исполнительной надписи. Сверить размер долга, размер погашенной его части и остаток. Часто именно в этой процедуре банки и нотариусы совершают ошибки. То есть, пытаются взыскать денег больше, чем положено. Это и есть главный повод для отмены такого документа!
5. Проставление надписи нотариусом. Если все условия соблюдены, нотариус делает отметку на копии договора.
6. Регистрация надписи в реестре. Действие заносится в Федеральный реестр нотариальных действий для фиксации и учета. Указывается номер и дата совершения процедуры, данные должника и кредитора.
7. Информирование должника. В течение 3 дней после совершения действия, должник должен быть извещен о факте взыскания. Точнее в течение этого времени нотариус должен направить должнику уведомление о совершении. в отношении него нотариального действия. Уведомление направляется как правило в адрес официальной регистрации гражданина. Или в адрес, который гражданин сообщал банку при заключении кредитного договора или позже.

Мой совет как юриста: если вы не живете по адресу регистрации и позже узнали о том, что в отношении вас была совершена исполнительная надпись - у вас сохраняется право на её отмену даже через продолжительное время. Главное для вас - подтвердить факт проживания по другому адресу (договор аренды квартиры у друзей или родственников в простой письменной форме сроком менее 12 месяцев).

Судебная отмена нотариальной надписи в 2025 году - проще чем отменить решение суда

Должник вправе оспорить либо отменить взыскание долга через нотариуса, если считает его неправомерным. Узнав о таком документа, например на сайте ФССП, внимательно проверьте - не ошибся ли банк и не хотят ли с вас получить то, что вы не должны!

До того, как нотариус сделает исполнительную надпись, должник может подать возражения. Если исполнительное действие уже совершено, необходимо обратиться в суд с целью его отмены.

Жалобы на действия нотариуса в общем порядке не подаются, однако, если существует спор по долгу, он может быть решён судом и в порядке искового судопроизводства. Можно будет подать иск в суд в случае:

• Отсутствия официальных обязательств между сторонами - то есть вы кредит не брали, а это какой-то однофамилец или мошенник.
• Некорректного расчёта суммы долгового обязательства - с вас хотят взыскать денег больше, чем предусмотрено договором (насчитали неправильно проценты). Кстати, важно знать, что через нотариуса банк имеет право взыскать только основную сумму долга и договорные проценты. Никакой неустойки, штрафных процентов банк потребовать с вас таким способом не сможет.

Если же процедура взыскания имеет нарушения (не соблюдён порядок и способ уведомления, пропущены нотариусом или банком сроки уведомления, неправильно указан ваш адрес и т.д.), должник может подать в суд заявление в течение 10 дней со дня, когда он узнал о совершённом действии, в порядке особого производства. Это не исковое производство, а упрощенная форма рассмотрения судом жалоб граждан. Проходит как правило в одно судебное заседание и часто - без участия сторон в суде.

То есть такое заявление об отмене надписи вполне можно направить в суд по почте заказным письмом и отследить процесс рассмотрения и финальный результат на сайте суда. Процедура отмены исполнительной надписи нотариуса похожа на процедуру отмены судебного приказа. С той лишь разницей, что первая проходит как правило в районном суде, а вторая - в мировом судебном участке.

Не стоит бояться отменять нотариальную бумагу через суд - это совершенно не похожая процедура на обычный судебный процесс по гражданскому делу, где стороны состязаются в судебных заседаниях, приводят свои доказательства, заслуживают свидетелей и назначают экспертиза. Еще ра - отмена исполнительной надписи нотариуса по своей лёгкости сравнима с подачей возражения на судебный приказ.

Совет юриста: в случае, если кредитор не осуществил отправку предварительного уведомления за 14 дней до обращения к нотариусу, это может стать основанием для признания нотариального действия недействительным. Такой период времени необходим для того, чтобы у должника была возможность подготовиться к возможным действиям со стороны кредитора и оценить свою правовую позицию.

Какие еще нарушения прав граждан встречаются в практике нотариального взыскания долгов

Например ситуация может усложниться, если взыскатель не направил в нотариальную контору полный комплект необходимых документов, которые подтверждали бы его требования. Отсутствие ключевых документов делает невозможным объективную оценку ситуации. Часто банки предоставляют нотариусам неполный расчет задолженности.

Взыскание через нотариусов банками кредитных долгов за пределами срока исковой давности в 3 года - это коварный способ лишить граждан права на аннулирование старых задолженностей. Если вы видите, что с даты последнего платежа по кредитному договору прошло более 3 лет, а банк получит в нотариальной конторе бумагу о взыскании с вас денег - непременно отменяйте тако нотариальный акт!

Также, обязанность нотариуса заключается в своевременном информировании должника о совершённых нотариальных действиях. Если должник не получил соответствующего уведомления, это может рассматриваться как нарушение его прав на информированность и защиту.

Важным элементом процесса является своевременная запись всех произведённых действий в реестр нотариальных действий. Если какие-либо данные не были внесены, это может поставить под сомнение законность всей процедуры и затруднить последующую проверку ее корректности.

Юрист в видеоролике рассказывает про то, как банки взыскивают долги без суда через нотариусов:

Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста

По вопросам юридических услуг пишите напрямую юристу Геннадию Ефремову:

• на электронную почту
• в мессенджер МАХ
• в мессенджер Вконтакте
• в мессенджер Телеграмм
• в мессенджер WhatsApp