Стоимость рекламы в 2025 году вырастет на 20-25%, но даже с небольшим бюджетом, можно работать. Главное грамотное распределение. В SMM, Telegram, таргете и контекстной рекламе в недвижимости конкуренция растет, а новые площадки с аудиторией не появляются. Это ведет к тому, что, для того, чтобы появиться в поле зрения пользователя, компаниям нужно все больше и больше вкладывать в рекламу.
Еще один негативный фактор: с этого года у распространителей рекламы появился новый налог - 3% от рекламного бюджета. Это значит, что если вы перевели деньги за таргет в VK, то VK с вашего бюджета должны заплатить 3% государству. Конечно все эти расходы будут включены в стоимость услуг.
Как же получать лиды на недвижимость от SMM, если бюджет ограничен, а конкуренция огромна.
Первое с чего следует начать это со стратегии. Исходя из планов на год вы подбираете инструменты и бюджеты.
Скорее всего вы запланируете инструменты перфоманс маркетинга такие, как Яндекс поиск, Avito, таргет VK. Бюджеты зависят от ваших возможностей и планов. Я же хочу акцентировать внимание на соцсетях (SMM) в недвижимости .
1. В 2025 году вам не обойтись без Telegram ads.
Это самый эффективный инструмент привлечения подписчиков и лидов. В нише элитной недвижимости в Москве подписчик с Telegram ads примерно 400р., что для SMM в недвижимости очень хорошо.
Бюджет от 100 000р в месяц.
2. Посевы в Telegram.
Рекомендую закладывать около 30% от рекламного бюджета. Это инструмент требует большей подготовки - сейчас не работают простые офферы, маркировка на видном месте, по требованию закона, выдает "рекламность" сообщения, снижается конверсия. Но плюс в том, что можно больше раскрыть суть предложения, вызвать интерес.
Бюджет от 50 000р.
3. Нестандартные спец.проекты.
Например, для нашего клиента застройщика мы сделали проект с экскурсоводом, где он небанально рассказывал о районах, где есть ЖК застройщика. Еще у нас были проекты со стендамерами, жителями ЖК в главных ролях и конкурсы. Все это мы планируем масштабировать в 2025 году и я вижу в этом большой потенциал. SMM в недвижимости сейчас это не посты из интернета переписывать, это серьезный подход к созданию контент.
Бюджет от 10 000р.
4. Создание контента.
Делаете reels, снимаете YouTube, оформляете лид-магниты, все это нужно учесть. Но если вы работаете с моим агентством "SMM kvadrat", то мы все включаем в пакет ежемесячного сотрудничества.
Бюджет от 5000р.
5. Участие в подкастах, платных конференциях.
Я это связываю с SMM, потому что вы идете в подкаст за аудиторией, которую дальше по воронке поведете в соцсети, чтобы прогревать на покупку недвижимости.
Бюджет от 30 000р.
6. Создание партнерских программ.
Это отдельный проект, который подходит зарубежным компаниям, Московским, Питерским, Краснодарского края, застройщикам из любого региона. Я прошу не забыть, что эта крутая идея еще и требует крутой реализации и продвижения. Поэтому закладывайте бюджет. Мы поможем вар реализовать партнерский канал, т.к. уже есть успешный опыт.
Бюджет от 50 000р.
2025 обещает быть интересным. Мы все должны будем показать на что способны.
Хотите пройти 2025 с гордо поднятой головой, с целым набором инструментов в карманах, с уверенностью в запасных вариантах, тогда напишите мне лично @zakharova_lesya, обсудим как реализовать ваши планы.
Дочитали до конца, ставьте пальчик вверх!