Ключевая ставка — это процент, под который коммерческие банки могут занимать деньги у Центрального банка. Она является одним из основных инструментов денежно-кредитной политики государства и влияет на уровень инфляции, доступность кредитов и экономическую активность в стране.
В данный момент ключевая ставка - 21% годовых, что говорит нам о том, что ипотечные кредиты будут выдаваться банками не менее чем под 21 % годовых. А это, вероятно, приведёт к уменьшению спроса на жильё и снижению активности на рынке недвижимости, что может повлечь за собой различные акции и льготы от самих застройщиков, поскольку комплексы строятся и продавать их необходимо для успешного развития строительной компании.
Можем рассмотреть рассмотреть на примере покупки квартиры в Санкт-Петербурге. В данный момент однокомнатная квартира в 40 минутах пешком до метро, с чистовой отделкой, будет стоить в районе 9 млн. руб., а первонанчальный взнос составит не менее 15% от всей суммы (1.350.000 руб.). Если мы будем затрагивать тему переплаты за весь период, то сумма превысит первоначальную стоимость квартиры более чем в 5 раз! Не говоря уже о том, что ежемесячный платеж составит не менее 100 тыс. рублей.
Сегодня мы затронули важную тему — ключевая ставка и её влияние на покупательскую способность граждан. Завтра мы снова обсудим нечто ценное и полезное для вас!