В одной из прошлых статей я поднимал тему строительства небоскребов близ станции метро "Шаболовская" (вспомнить об этом можно по ссылке). Сегодня мне бы хотелось отправиться в противоположную часть Донского района, чтобы увидеть своими глазами, какие изменения происходят здесь.
Выделенный на карте микрорайон - бывший поселок, который создавался для рабочих станкостроительного завода им. Орджоникидзе. В начале 2000-х завод приказал долго жить. На его месте был образован бизнес-парк, в одном из цехов открылся самый большой в Москве и области дисконт-центр "Орджоникидзе, 11". О том, что когда-то здесь было предприятие, некоторое время напоминали буквы, установленные на крыше самого большого цеха, но в 2013 году они были демонтированы.
Поселок завода состоит из 13 домов. С расположением ему не очень повезло. С одной стороны он граничит с детской психиатрической больницей, с двух других - с Третьим транспортным кольцом и железной дорогой. Чуть поодаль находится ТЭЦ-20, которая своими выбросами затмевает и без того лишь изредка выглядывающее из облаков суровое московское солнце.
Тем не менее, когда попадаешь в эти уютные дворы, образованные 2-5-этажными домами 50-60-х годов постройки, то никаких посторонних шумов уже не ощущается. Будто и не Москва вовсе! Оцените сами.
Само собой, после ликвидации завода им. Орджоникидзе и интенсификации высотного строительства в городе эта территория не могла остаться незамеченной. Первый застройщик Gorn Development пожаловал сюда в 2016 году. Он задумал строительство на этом островке счастья 69-этажного ЖК «Нескучный Home & SPA» высотой до 300 метров, состоящего из нескольких башен.
Реализовать идею не получилось: уже через 2 года владелец компании влез в многомиллионные долги перед своими сотрудниками и многомиллиардные - перед банками-кредиторами, и благополучно обанкротился. На несколько лет работы на строительной площадке были прекращены, но в 2021 году было принято решение достраивать ЖК за счет столичного бюджета.
Новый проект получил более лаконичное название - The Five. Количество этажей было решено увеличить до 75, а общую высоту уменьшить до 274 метров. Небоскреб обещает стать самым высоким зданием за пределами "Москва-Сити" и всем своим видом напоминать архитектуру Нью-Йорка, от которой жители столицы уже порядком подустали.
Разумеется, в гордом одиночестве оставить небоскреб никак нельзя, поэтому в 2023 году мэром был подписан указ о дальнейшем развитии данной территории. На месте малоэтажных домов появится детский сад на 100 мест, школа на 200 учеников и еще порядка 137.000 квадратных метров жилой недвижимости. Поэтому некоторые старые дома уже начали расселять.
В каких ЖК достаются квартиры переселенцам - я не знаю, если у вас есть ответ на этот вопрос, напишите в комментариях. Мне же хотелось бы показать, в каких условиях жили люди в поселке завода имени Орджоникидзе. Давайте зайдем в один из расселенных подъездов.
Здесь еще горит свет и присутствует отопление. С первого взгляда и не подумаешь, что жильцов в доме не осталось, но заколоченные и опечатанные квартирные двери убеждают в обратном.
Вид из окон тоже удручает - огороженная стройплощадка, дымящая ТЭЦ и соседний расселенный дом.
На этаже находилось всего лишь по 2 трехкомнатные квартиры.
Судя по табличкам на дверях, они были коммунальными. В каждой из них проживало по 3-4 человека.
Если честно, то я думал, что в Москве уже давно перевелись люди, открыто протестующие против строительства небоскребов по соседству с их старыми домами, но поселок завода Орджоникидзе заставил меня поменять свое мнение. Только посмотрите, как смело один из жильцов "прогоняет" строителей со своей земли.
Вряд ли они уже обращают на это внимание. Тем не менее, житель похоже и не планирует выезжать из своей квартиры. Его не смущает ни круглосуточный шум стройки под окнами, ни тот факт, что больше ни одного человека в его доме не осталось...
После того, как я покинул район, нахлынули грустные мысли. Ведь раньше казалось, что исторические малоэтажные районы если и будут перестраиваться, то хотя бы с ограничением по высотности. Но ситуация в Донском ясно дала понять, что такой подход сегодня уже не практикуется.
Спасибо за внимание!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного. Многие из новых публикаций не отображаются в новостной ленте, поэтому рекомендую иногда заходить на страницу https://dzen.ru/pomoskve , чтобы видеть все обновления!
Теперь вы можете подключить 💥Премиум-подписку💥 на канал и поддержать автора 99 рублями💸! Ссылка на подключение доступна на главной странице канала "Пешком по Москве", там же честно описаны все основные преимущества, доступные после подписки :)