Если над участком тянутся электропровода, это еще полбеды. Куда хуже, если посреди грядок стоит опора ЛЭП..
Причины могут быть разными: иногда садоводы незаконно увеличивают площадь своих владений за счёт земель общего назначения в СНТ, а порой просто сталкиваются с тем, что инфраструктура уже давно существует на участке, и никто ничего не делал для её устранения.
Один такой случай недавно рассматривался Первым кассационным судом общей юрисдикции, и он закончился не в пользу владельцев участков.
Суть дела
Несколько садоводов подали иск, указав ответчиком садовое некоммерческое товарищество, требуя демонтажа опоры ЛЭП и воздушных линий электропередач, проходящих через их участки.
Истцы утверждали, что не давали своего согласия на установку столбов, а проходящие над их участками провода, несут опасность для их жизни и здоровья.
Так как это дело потребовало выяснения определенных обстоятельств, суд назвачил проведение экспертизы.
Результаты экспертизы были в пользу садоводов
Эксперты подтвердили, что столбы установлены с нарушением правил, а сами линии действительно проходят прямо через участки истцов.
Эксперты также отметили, что вдоль линии электропередач должна существовать охранная зона, что мешает полноценное использование истцами своих участков. Провода ЛЭП представляют угрозу для жизни и здоровья владельцев участков и членов их семей. Единственным решением проблемы может стать перенос линий и опор за пределы участков, на земли общего пользования.
Однако, несмотря на положительное заключение экспертов, суд всё же отклонил требования истцов.
Почему суд отказал истцам?
Причинами отказа послужило несколько факторов:
1. Давность появления инфраструктуры на участке.
Столбы были установлены ещё до того, как нынешние владельцы приобрели свои участки. При проведении межевания эти объекты уже существовали. На плане 1990 года уже было зафиксировано расположение столбов на участках истцов.
2. Истцы пользовались участками и никогда не жаловались.
После покупки участков новые владельцы не предъявляли претензий относительно наличия на них столбов и проводов.
3. В ходе суда выяснилось, что прежние владельцы участков тоже не имели никаких возражений против установки столбов и прокладки проводов.
4. ЛЭП и опоры были установлены давно и официально.
Опоры не считаются самостроем, поскольку были возведены более 30 лет назад подрядной организацией.
5. Общественная значимость линии электропередач.
Линия электропередач является транзитной и обеспечивает электричеством не только дома истцов, но и другие строения в данном и соседнем товариществах.
Выводы:
Таким образом, при рассмотрении подобных дел важное значение имеют такие факторы, как давность строительства линии электропередач, момент приобретения садоводами участка и возможность его полноценного использования по назначению.
* Определение СК по гражданским делам 1КСОЮ от 08.12.2022 № 88-30344/2022
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
____________________________________________