Для рефинансирования ипотеки необходимо предоставить ряд документов. Основные из них включают:
- Справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту, содержащую следующую информацию: номер и дату кредитного договора, срок действия кредитного договора или срок возврата кредита, сумму и валюту кредита, процентную ставку, ежемесячный платёж, платёжные реквизиты банка, выдавшего ипотеку.
- Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации.
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика
- Кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита или документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора
- Информация об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами и о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности
Эти документы необходимы для того, чтобы банк мог принять решение о возможности рефинансирования вашей ипотеки.
Как долго рассматривается заявка на рефинансирование?
Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ипотеки зависит от нескольких факторов, включая конкретный банк, сложность вашего финансового положения и полноту предоставленных документов. Обычно этот процесс занимает от нескольких дней до двух недель. Вот примерный план рассмотрения заявки:
1. Предварительное рассмотрение: Банк проверяет заявку на соответствие основным требованиям (возраст, гражданство, доход). Это обычно занимает 1-2 дня.
2. Анализ кредитной истории: Банк запрашивает кредитную историю заявителя у бюро кредитных историй. Процесс может занять 1-3 рабочих дня.
3. Оценка финансового состояния: Банк анализирует финансовые документы (справки о доходах, выписки по счетам и др.). Этот этап может занимать 2-5 дней.
4. Оценка объекта недвижимости: Если требуется новая оценка недвижимости, то этот процесс может добавить ещё 3-7 дней.
5. Принятие решения: После сбора всей необходимой информации банк принимает окончательное решение о выдаче кредита на рефинансирование. Это может занять 1-3 дня.
Таким образом, весь процесс рассмотрения заявки на рефинансирование может занять от одной недели до месяца, в зависимости от сложности дела и оперативности работы конкретного банка.
Как проверить статус своей заявки?
После подачи заявки на рефинансирование ипотеки вы можете отслеживать ее статус несколькими способами:
1. Через личный кабинет на сайте банка.
Многие банки предоставляют своим клиентам доступ к личному кабинету, где можно отслеживать статус заявок, видеть текущие стадии обработки и получать уведомления о результатах.
2. По телефону горячей линии банка.
Вы можете позвонить в службу поддержки банка и уточнить статус своей заявки, назвав оператору свои личные данные и номер заявки.
3. Посещение отделения банка.
Иногда личное посещение офиса банка позволяет быстрее получить актуальную информацию о статусе заявки.
4. Электронная почта или SMS-уведомление.
Некоторые банки отправляют уведомления о текущем статусе заявки на электронную почту или посредством SMS-сообщений. Рекомендуется заранее уточнить у менеджера банка доступные способы отслеживания статуса заявки, чтобы быть в курсе всех этапов процесса.
Теперь вы знаете необходимый минимум об рефинансировании ипотеки. Чтобы не пропустить полезные советы и актуальные новости мира недвижимости, обязательно подпишитесь на наш канал и включите уведомления. Ставьте лайки, делитесь статьями с друзьями и оставайтесь с нами. До новых встреч!