Для понимания концовки этой статьи нужно провести экскурс в историю и обозначить, откуда взялись товарищи-риелторы текущий и будущий.
Лет 13-14 ведем мы дружбу с изумительно-потрясающим (в прямом смысле потрясающим меня каждый раз своими выходками) мужчиной, назовем его Д (истории нашей дружбы, кармического узла и как я открыла третий глаз посвящу не только отдельную статью, но и, пожалуй, книгу). Так вот, в очередной мой приезд в Сочи, познакомил Д меня со своим, тогда еще, коллегой по цеху. на момент поиска квартиры с Д мы не разговаривали и тут-то я вспомнила о знакомстве с риелтором.
так вот,
С первых минут было странным, но внимания на этот нюанс я обращать не хотела, что товарищ-риелтор не сообщил нашему общему другу ни о моем прилете, ни о наших поисках и всячески не упоминал первого в разговорах.
На просмотре 4 ЖК игнорировать эти звоночки стало максимально глупо и на меня наконец-то снизошло понимание, что товарищ мне этот вовсе и не товарищ. Отсутствие обучения у инфоцыган и проработок травм с психологом не давало возможности сказать: адье, нам с тобой не по пути. Я выбрала более изощренный способ расстаться-принудить его выйти из дела. Батл «кто кого передушит передушнит» начался.
Все остальные показываемые мне ЖК априори ни шли в сравнение с той самой квартирой мечты (см. ч2), которая мне понравилась на уровне эмоций, но не одобрялась здравым смыслом. Зацепившись за мое воодушевление при просмотре, он продолжал наседать, что нужно срочно вносить залог и я озвучила желание вызвать знакомого московского юриста для сего действа (заодно и документы еще раз проверим, имеющиеся и скрываемые застройщиком).
Вот тут у него начали сдавать нервы, видимо, ибо он практически в истерике, размахивая руками и брызгая слюной, начал вопить, что все, ааааабсолютно, московские юристы ох****ют, то бишь приходят в полнейшее недоумение от сочинских сделок и вообще не понимают в местных особенностях юриспруденции. Что, увидев, слова «СНТ», «ИЖС», «долевое участие», не соответствия между постройкой и кадастром и тд и тп, покинут территорию, бешено вращая глазами, забрав меня с собой. Я соберусь и уеду, так и не узнав, что могла через 5 лет разбогатеть на этом и владеть Хайятом в первой линии.
Следующим раундом душнильского баттла стало предложение купить ему квартиру 50/50, если ж он так уверен в ее успешной прибыльной перепродаже. Оказалось, что у этого бизнесмена нет денег на выгодные вложения и «легкие бабки», потому что всё вложено до нас. На добивочку я решила пойти в соседние, больше года заселенные, дома того же застройщика и поспрошать как быстро им удалось превратить свои доли в жилые помещения.
Чудо-чудное и диво-дивное сниспослано было мне, ибо на втором этаже была растяжка с номером продавца, который оказался собственником, продающим эту квартиру. Поясню про чудо. О фейках на авито помните?-где 90% объявлений заведомо обман. Такая же ситуация в Сочи и с растяжками. Например, у меня в доме сейчас уже второй год висит растяжка о продаже квартиры, собственница которой риелтор. Делается это для того, чтобы ей позвонили, а остальное-чудеса болтливости и умение убеждать. Скорее всего, она скинет фото/видео, вы даже договоритесь о просмотре, но приехав, узнаете, что буквально пол часа назад ее продали. На ваше счастье у нее есть еще 100500 квартир - каждая из которых копия этой.
Теперь про собственника, которому дозвонилась я - на мое счастье им оказался дружелюбный и разговорчивый мужчина, который и поведал мне, что проблем у него с квартирой не было, разве лишь одна - продать он ее уже больше полугода не может, потому что все прямо как я - мнительные и ищущие во всем негатив, одержимые лишь покупкой жилых помещений, ну хотя бы апартов, но никак не доли.
На этой ноте я, как любой взрослый и уважающий человек, выдумала срочное дело и, убегая во дворы из припаркованной машины, закинула его на всякий в ЧС, чтобы не ранить этого просветленного и прокачанного человека.
Вечером уже я в истерике звонила потрясающему другу и просила нормального риелтора.
Четвертая часть истории: