Архитекторы, музы, творческие люди, блаженные и другие названия, что я слышал в коридорах.
Дорогой раздел документации, безусловно. АР зданий это как ГП территории, только у Архитекторов нет функции сверки прокладки коммуникаций различных инженерных систем, сейчас это все делают инженерные разделы с помощью бим-координаторов при наличии определенного ПО в компании. Раньше, во времена кульманов, сводничеством занимался специальный комплексный монтажный отдел.
Однако это не отменяет того факта, что Архитектор должен выполнять компоновочные решения по зданию в целом с учетом остальных смежников (конструктив, помещения друг над другом и т.д.).
Важные творческие коллеги, много взаимодействуют с заказчиками, двигая туда-сюда планировки и отговаривая заказчика от дешманского вентфасада. Так же надо понимать, что на крупных объектах один исполнитель АР захлебнется от объема работы, а их у нее много. То есть по зданию есть главный смотрящий, а под ним еще 2-3 Архитектора на определенных работах. Если посмотреть чертежи и что они делают, то удивляешься. Делают они планы и с типами стен, и с типами полов, и с типами потолков, и всякие узлы строительные (кроме АР может быть еще и АС). Двери везде согласовывают, окна подбирают, короче кроме порыва творчества ГАПа с визуализациями и концепциями очень много рутинной работы с подсчетом объемов материалов для рядовых сотрудников.
Архитекторы так же могут делиться по специализации в направлении:
- Гражданское строительство (ижс, мкд, здания различного назначения, от жилья до социалки);
- Промышленное (административные здания, промышленные/ производственные корпуса. Здания производственного назначения и т.д.).
Как мы взаимодействуем с Архитекторами?
Сейчас наблюдаю тему совместной работы АР и дизайнера, чьи решения разрабатываются в отдельном разделе дизайн проект (ДП). Это нужно иметь ввиду, поскольку повышенные требования отделки сказываются и на наших компоновочных решениях (санитарные приборы, разводка труб, материалы труб и т.п.). Кроме того, мы не видим всю подноготную, а АР очень плотно работают ,допустим, с разделами КР, ОВ и ПБ. Связано это, к примеру, с пожарной безопасностью внутри здания, формированием путей эвакуации и сопутствующим коммуникациям (противодымная вентиляция, отсутствие на пути эвакуации преграждающих элементов в виде конструкций). Из-за этих разделов в коридорах всегда кипит жизнь и разные решения. То дверь стоит тут, потом решила уйти туда, то колонна не вписывается в красивое пространство и мешает, как бельмо на глазу. Весело в этом разделе, особенно когда надо согласовать и утвердить планировки с заказчиком, а смежники в глаза еще здания не видели и не работали.
С Архитекторами нам надо плотно взаимодействовать и приглядывать за ними на самых ранних этапах (независимо от стажа работы исполнителя АР, хорошо если человек работает в тематики организации 3-5 лет и что-то уже понимает). Связано с тем, что наши помещения не должны пересекаться поэтажно с помещениями других назначений (об этом пишет СП30, например нельзя быть над комнатами электриков/связистов/технологов. При наличии опусков канализации мы это нарушаем). Чем раньше мы заметим душевые над электрощитовой, тем проще устранить это недоразумение, пока планировки не согласовал заказчик.
В целом у нас есть стандартный перечень обменов заданий. Иногда Архитекторы и Конструктора представлены комплексным отделом (АСО), поэтому задания можно выдавать комплексно и уже их руководители сделают необходимую сортировку заданий по исполнителям.
Внутренние сети
Получение от АР:
- актуальная АР (3д модель, 2д планы, разрезы);
- характеристики здания (объемы, классы, пожарные отсеки);
- размещение внутренних водосточных воронок и площадь кровли с разуклонкой (либо по характеристикам здания предусматривается наружный водосток, чьи объемы закладываются в спецификацию к АР);
- штатная численность здания, технологические характеристики (время работы, какой персонал размещается, какие зоны помещений различного назначения, куда надо воду подвести на всякие нужды, типо мусорных камер, цветников и т.д.);
Выдача в АР:
- на размещение водомерного узла или совмещенное помещение (с ИТП или венткамерой). Характеристики помещения ВУ и требования к нему (обычно это кат. Д и температура не ниже 5 градусов);
- размещение насосного оборудования (потребность в фундаменте);
- на размещение противопожарного насосного оборудования (по СП30, СП10 и СП118, важно соблюсти условия доступа в это помещение с противопожарным оборудованием);
- трапы, приямки и разуклонка пола на основании СП30;
- компоновочные решения в душевых (с поддонами, трапами или лотками из плитки в полу);
- размещение инженерных шахт (зашивка);
- задание на отверстия наших коммуникаций (либо совместно с другими смежниками);
- размещение пожарных кранов (встроенных или навесных);
- ходим ли мы трубами в стяжке пола (решения влияют на толщину пирога перекрытия).
На экспертизе же АР собирает множество замечаний, как по своей теме, так и из-за смежников. Особенно много бывает замечаний за разделы ТХ и ПБ, которые вечно тащат этих бедолаг на исправление. На этом фоне при грамотной компоновке ВК замечания сводятся к минимуму и не так многочисленны на их фоне.
Наружные сети
Так же у нас есть взаимодействие в рамках наружных сетей. Раньше в СП были строгие требования к зданиям, где располагается наше оборудования (насосные различных назначений, КОС, ВОС). И поэтому на оснований СП, как технологи, мы задавали вообще все (от характеристик здания до оборудования). Сейчас же требования смягчили, а все оборудования мы можем спрятать в блок-боксы. Получается, что у нас не здание, к которому предъявляются требования еще и по ГП, а оборудование, к которому требования уже не такие строгие и позволяет тем самым экономить место, или впихиваться в невпихуемое. То есть от АСО тут нам потребуется только фундамент (чаще всего обычная плита монолитная и отверстия). Ну то есть это даже не сооружение, оборудование.
Задания на здание/блок-бокс выдаваемое в АР:
- посадка на ГП;
- габариты и характеристики здания/блок-бокса;
- требования к помещениям (категории, отделка и т.д.);
- штатная численность;
- расстановка оборудование с пространством для обслуживания;
- Грузоподъемное оборудование и площадка для его обслуживания;
Получаемое задание от АР:
- здание на согласование со всеми характеристиками.
Важно уметь договариваться с этим отделом и пытаться своевременно обмениваться информацией (иногда фиксируя выдачу важных заданий, иногда отрабатывая что-то в рабочем порядке). Иногда бывают очень оторванные и зазнавшиеся спецы, с которыми тяжело работать. Мол МЫ - все, а вы - ничто. Дело то у нас общее, и объект принимается целым, а не по разделам. Да и оплачивается тоже целиком, а не по томам документации.
В каких отношениях мы состоим с этим отделом?
Если в компании отделы и начальники стабильны, то и отношения +- понятны, иногда уступили тут, нам потом помогли там. А если бардак творится и текучка, какие маркеры можно использовать для понимания выстраиваемых отношений?
АР нам друзья:
- работают в ревите/архикаде и все у них оформлено (копируем планы, оформление и габарит листов);
- уведомляют о изменениях;
- учувствуют в решении спорных вопросов со смежниками;
- понимают вопросы смежников и на начальном этапе не возникает проблем с помещениями;
- не навязывают внутренние водостоки, когда есть возможность сделать наружные;
АР нам не друзья:
- работают в акаде или 2д чертилках в непонятных масштабах;
- АР чертят в нескольких слоях (либо вообще только в слое 0), из-за чего возникают дополнительные трудозатраты на зачистку плана (каждый элемент АР должен быть в своем слое);
- спихивают на нас наружные и внутренние водостоки и кровлю (расстановка воронок это вопрос к АР, как и подбор воронки под кровельный пирог. Узлы в АС никто не отменял еще, для вентиляции делают и ничего);
- саботируют процесс проектирования, скидывая на нас свои косяки, хотя их предупреждали и даже задание выдавали (души над электриками, внутренние водостоки над важной ТХ, забыли помещения для ВК и т.п.);
- принципиально не хотят что-то двигать в своих планировках, не идут на встречу. Своими трубочками берите и все обходите. И вообще планировки согласованы заказчиком (в любой непонятной ситуации у них все согласовано заказчиком).
От себя скажу, что любая несговорчивость может выйти боком на экспертизах, менять придется все, даже если что-то там согласовано заказчиком. Иногда так и договариваемся, будут замечания на экспертизе – поправим.
А как вы взаимодействуете с Архитекторами? Часто в их раздел смотрите?
Уважаемый читатель, буду очень рад, если вы поставите статье «нравится» и поделитесь в социальных сетях! Подписывайтесь на канал!
Так же вы можете присоединиться к сообществу в телеграмм и другим площадкам, где выкладываются интересные материалы: