В городе выбрали еще одну территорию для реализации проекта комплексного развития, стало известно Logos44.ru
Администрация Костромы готовит к рассмотрению проект о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной улицами Юрия Беленогова и Заволжской. В этом районе находится преимущественно старый жилой фонд. В том числе, дома, признанные аварийными и подлежащими сносу.
Собственникам старых домов предложат переехать в новые квартиры. Но решение о включении конкретного дома в границы комплексного развития территории будут принимать сами жители на общем собрании. За положительное решение должны высказаться не менее 2/3 собственников жилых помещений. Для исключения дома из программы комплексного развития достаточно голосов 1/3 жителей.
В случае включения домов в программу комплексного развития территорий, собственники смогут без дополнительных финансовых вложений улучшить свои жилищные условия. При расселении домов застройщик будет обязан предоставить жильцам новые благоустроенные квартиры не меньшей площади. Как альтернативный вариант — собственники могут получить денежное вознаграждение и самостоятельно купить себе подходящее жилье.
Комплексное развитие территорий помимо строительства современного благоустроенного жилья предусматривает обновление дорожной и коммунальной инфраструктуры, а также строительство социальных объектов, если это позволяет сделать площадь участка.
В данный момент в Костроме уже реализуется проект комплексного развития территории в районе домов № 1-19 на проезде Судостроителей. В прошлом году застройщик разработал документацию по планировке территории, а сейчас занимается расселением домов, включая мероприятия по приобретению и предоставлению жилья взамен аварийного. На месте старого жилья инвестор планирует построить шесть многоквартирных пятиэтажных домов с благоустроенными дворами, детскими площадками, парковочными местами и зелеными зонами.
Еще одной территорией, где планируется реализовать проект комплексного развития, должен стать участок на улицах 7-й, 8-й и 9-й Рабочей, где находится более 10 многоквартирных домов, в том числе признанных аварийными и подлежащими сносу. Сейчас администрация города корректирует границы участка с учетом отрицательных решений жителей, принятых на общих собраниях.
Одновременно продолжается поиск инвестора для реализации проекта комплексного развития территории, ограниченной улицами Новый Быт, 7-й и 11-й Рабочей. В этом районе находятся малоэтажные дома, построенные более 60 лет назад и имеющие высокую степень износа. Программа комплексного развития территории даст возможность их собственникам улучшить жилищные условия, не дожидаясь, пока дома признают ветхими или аварийными.