Уже с начала следующего года собственников жилья в многоквартирных домах ждут определённые изменения. Насколько серьёзно они повлияют на жизнь, попробуем разобраться уже сейчас.
Возможность распоряжения общим имуществом будет строго регламентирована. Это значит, что для монтажа кондиционера или спутниковой антенны нужно получить согласие простого большинства собственников. Ранее в данном требовании не указывались чёткие инструкции, что частенько приводило к конфликтным ситуациям.
Это же касается любых других решений, принимаемых на общем собрании жильцов. В любом случае нужно будет получить согласие большинства собственников на определённые действия с имуществом.
Некоторые изменения появятся и в проведении самих собраний. С нового года на них нужно обязательно назначать администратора, который будет вести протокол и получит доступ ко всей необходимой информации. Выбран на эту должность может быть один из собственников жилья или представитель управляющей компании.
Ещё одно изменение связано с обязательным размером микродоли. Нововведение коснулось и этого аспекта. Оно регламентирует размер доли, который минимально должен быть в собственности. С 1 января она будет составлять не менее 6 квадратных метров. Данная мера необходима для снижения вероятности проведения мошеннических схем с имуществом.
Отдельно стоит отметить изменения в процессе смены управляющей компании. Теперь это можно будет сделать не ранее, чем через год с момента заключения договора. Разрыв договора возможен раньше срока только при условии смены формы управления или если по суду было доказано, что управляющая компания не исполняет должным образом свои обязанности.
Дорогие читатели! Если вам полезна информация которую я пишу, не забудьте подписаться на канал @socialnii_jurnal - это важно для развития канала
Полезная статья пенсионерам: