Длительность чтения 7 минут.
Давайте вспомним, что проектирование любого сооружения состоит из трёх разделов:
- архитектурного, т.е. предусматривает все решения будущего строительства касательно планировки, наружной и внутренней отделки;
- конструктивного, который содержит все решения по конструкциям, материалам их изготовления и детальной проработке узлов соединения;
- инженерного, в котором представлены схемы коммуникаций и решения по разведению сетей и установке оборудования.
Да, ранее уже обсуждали в одной из наших публикаций, что отступления от проектных решений чреваты непредсказуемыми последствиями. И для того, чтобы этого избежать, рекомендуется осуществлять авторский надзор строительных работ и контроль их соответствия проектным решениям.
То есть, зафиксировали: ключевая цель авторского надзора — это обеспечение соответствия выполняемых на строительстве работ, тем решениям, которые были заложены в выполненном проекте. Ожидаемый результат тоже вроде понятен.
А теперь давайте подумаем, как же осуществить этот авторский надзор, чтобы цели и результаты были достигнуты? Тут не обойтись без нескольких аспектов. Безусловно, нужно знать нормы и стандарты, понимать состав работ и поставить задачи конкретному специалисту. Но о них мы поговорим в следующий раз. Не менее важно организовать проведение авторского надзора. Этот порядок проведения регламентирован в СП 246.1325800.2016, СП 48.13330 и СП 11-110-99, а также ГОСТ Р 21.1101-2013. Глобально его можно разделить на две составляющие:
И сегодня расскажем о «левой части», т.е. про документацию, необходимую для проведения авторского надзора (сократим до АН, для удобства).
- Журнал авторского надзора.
Это главный документ АН, в котором отражаем 4 раздела:
- перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы по инженерным системам (генеральный подрядчик, подрядчик, субподрядчики)
- список уполномоченных специалистов, осуществляющих авторский надзор
- регистрационный лист посещения специалистами объекта строительства
- учетные листы
Важно, что журнал:
- передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания;
- заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика;
- передается подрядчиком заказчику после окончания строительства.
Правила ведения ЖАН и его оформление важно проводить по СП 246.1325800.2016:
- Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Каждое посещение объекта строительства специалистами АН регулируется в журнале.
- Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется даже при отсутствии замечаний!
- Записи и указания излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.
Про акты скрытых работ, как второй главный документ специалиста авторского надзора, поговорим в следующий раз. Надеемся, что было полезно, и пишите вопросы, если остались!