омитет по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) вместе с подведомственным «Центром повышения эффективности использования государственного имущества» 21 января начал демонтаж рядом с храмом Спаса на Крови стендов с сувенирами. Арендатору участка, художнику Алексею Сергиенко было ранее предписано демонтировать киоски самостоятельно.
На подходе к Спасу-на-крови было установлено 70 стендов с сувенирами, говорят участники рынка, знакомые с ситуацией. Их арендовали, вернее, субарендовали, несколько предпринимателей. Здесь продавали деревянные и текстильные сувениры, изделия кузнецов и кожевенников, зонтики, все было достаточно однотипным.
Бизнесмен и художник Алексей Сергиенко, владеющий стендами, заключил с городом договор об аренде земли под культурно-выставочный центр «Вернисаж» в 2014 году, как описывает ситуацию ККИ. Объекты торговли же в полученных им разрешительных документах не фигурировали, сообщили в пресс-службе комитета.
Аллея Сергиенко
«Договор аренды был расторгнут из-за неоднократных нарушений со стороны арендатора. Последующий иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о возобновлении аренды был отклонен апелляционным судом», — говорится в сообщении ведомства.
Освободить территорию было предписано в 2023 году, но бывший арендатор продолжил незаконно использовать ее, указали в ККИ. В настоящее время комитет проводит демонтажные работы, в дальнейшем ведомство намерено истребовать затраты на них через суд.
Сам Сергиенко не согласился с выводами ККИ. «Договор у нас мы считаем, что действующий, мы за него регулярно платим, у нас нет никаких задолженностей, и ежемесячно от нас принимают все платежи», — сообщил предприниматель в разговоре с изданием «Фонтанка». Но это обычная практика, когда КИО продолжает взимать плату, несмотря на закончившийся договор аренды участка.
Стоит добавить, что вторая половина января стала особенно активной для представителей ККИ и их подручных организаций. «Весь Центр очищают от НТО, другие районы тоже. Сегодня новые списки . Думаю, там все адреса по 1045 (постановление правительства Петербурга №1045 — городская схема размещения нестационарной розницы) в Центральном районе», — говорят предприниматели. В списке на исключение из городской Схемы размещений не стационарных объектов в Центральном районе сотни киосков и других малых форм торговли.
Вкладываться невыгодно
Как говорят сами предприниматели, вкладываться в нестационарную торговлю стало совершенно невыгодно и многие переориентируются на приобретение коммерческих помещений и последующую сдачу их в аренду. «Согласования, которые я делал в 2019-ом году, — говорит Ашот Эфендиев, генеральный директор ООО «Монолит», — в 2024 году опять оказались недействительными и опять их нужно проходить. А сколько это стоит времени, сил, нервов и денег! Хотя стоял один наш павильон в охранной зоне, была авария, мы его подвинули, аварию устранили и опять стоит, работает, бизнес сохранили», -говорит он, и добавляет, что приходится судиться с комитетами, например, с комитетом по энергетике.
И хотя два суда выиграны, но сколько на это потрачено нервов, это того не стоит, резюмирует предприниматель.