1. Земля
Земля - единственное, что имеет ценность (с) Говорил в свое время Джералд О'Хара дочери Скарлетт в Унесенных ветром. Она тогда фыркнула на эту фразу, но прошли годы и Скарлетт все поняла. С Крымом тоже все понятно - земля здесь только дорожает. Потому даже сомнений нет, что купить, если есть деньги - землю. А, может, лучше дом или квартиру? Знающие люди говорят, что однозначно землю и самому там построить что-то. Через пару лет продать и окупить в три раза. Основная сложность - выбрать подходящий участок, чтобы и дороги к нему вели, и ветров ураганных зимой не было, и все коммуникации были проведены.
2. Дома
Дома покупать тоже выгодно, правда смотря где. В популярных городах и поселках они конечно будут дороже, но и спрос на них не упадет. И продать их можно будет за приличную цену тем, кто хочет здесь поселиться или же сдавать посуточно. Опять же, если есть желание быстро заработать, то покупать/строить и после сдавать, пытаясь окупить, не вариант. Окупите, но не быстро. А вот купить, привести в порядок и продать через 2-3 года, хорошо при этом заработав - да.
3. Квартира
Квартиру покупать менее выгодно, чем землю или дом. Хотя это наверняка! Все-таки с землей и домами хлопот больше, как и нюансов, которые надо учесть при выборе. С квартирами, кажется, все понятно. Брать лучше квартиру в новостройке, так как вторичка растет в цене медленнее. Но все равно все это вместе дорожает не такими темпами, как земля. Хотя квартиру проще содержать, да и сдавать, если что.
4. Кафе, бар
В Крыму многие живут за счет туризма, потому кафе и бары - популярная тема. Правда, только 3-4 месяца в году. Потому нет смысла вкладывать в это много. За три года можно окупить три миллиона вложений, а дальше выйти на чистую прибыль. Вкладывать больше - нет смысла. Либо придется дольше ждать. Конечно еще есть элемент везения, его никто не отменял. Но полагаться на него сильно не стоит. В среднем показатели окупаемости такие.
5. Гостиничные домики
Кто же не мечтал иметь свой отель на берегу? Или хотя бы гостевой дом? Популярная тема в кино и книгах, очень романтизированная. На самом деле гостевой дом - дело хлопотное и расходное. Для начала советую взять его в аренду, если хочется попробовать. А вот инвестировать в небольшие домики где-нибудь на берегу, стоимостью 600-700 тысяч - очень даже да. Домики будут более чем скромные, сдавать их можно будет в среднем за 4-5 тысяч рублей в высокий сезон. А дальше - зависит от вас. Спрос на Крым есть всегда. Как и на каждый угол здесь.
6. Виноградство
Выращивание винограда в Крыму довольно популярно! Говорят, даже на сборе урожая можно хорошо заработать, правда труд этот тяжелый. А уж если выращивать самому! Винзаводы есть, спрос на виноград имеется. Правда дело это затратное и хлопотное, а окупать себя начнет только через 5-7 лет и это в лучшем случае! На этапе выбора участка нужно обратиться к специалисту, который может подсказать, где лучше выращивать тот или иной сорт винограда. Красное сухое любит жару. А какой-нибудь Пино-Нуар - прохладу. Итого, анализ почвы, анализ климата, подбор сорта, заказ саженцев и многое другое, все это нужно заложить в бюджет. И главное, чтобы все прошло гладко и через несколько лет не вылезло каких-то проблем! Зато это могут быть долгие деньги и хорошее семейное дело, которое можно оставить внукам. Данная ниша у нас еще не так чтобы занята. Если хочется быстрых денег, то можно покупать землю, создавать проект под виноградник и продавать его.
7. Рыбный промысел
Спрос на рыбу в Крыму большой - рынки, магазины, кафе, рестораны. А предложений не так уж много! Большая часть рыбы завозится с материка и речь не только о той, что водится в северных морях. Даже черноморскую привозят из Краснодарского края. А какой спрос сейчас на мидии и устрицы! В последние годы открывается все больше рыбных хозяйств, которые занимаются их производством. Но пока в этой нише тоже еще не очень тесно. Если есть желание и хотя бы небольшое понимание - добро пожаловать!
8. Фрукты и овощи
Крымская земля очень благодатна и фрукты с овощами здесь можно выращивать круглый год. Зимой, разумеется, в теплицах. Право, обидно, когда видишь на рынках продукцию неместного производства. И это на такой-то плодородной земле! Все потому, что спроса больше, чем местные могут дать. А ведь крымская продукция очень ценится. Летом на рынке можно встретить заверения продавцов о том, что помидоры точно крымские, не сомневайтесь даже и туристы верят. А это не всегда так. Хотите помочь крымскому рынку овощей и фруктов? Есть такая возможность!
9. Обучение
Все, что связано с детьми, всегда идет на ура. Еще бы! Иной родитель сэкономит на всем, что касается себя, но ребенку даст самое лучшее. Детей здесь много, а, вот, садов, частных школ и всякой внеурочной деятельности - мало. Так, чтобы было разнообразно, интересно, доступно. Все, что связано с детьми - точно пойдет. Однако стоит помнить, что хороших специалистов здесь пока не так много и их придется поискать! Ведь в таком деле как обучение, все держится на человеческом факторе.
10. Развлечения
Какие? Да хотя бы для детей! Взрослые-то всегда найдут как себя развлечь. В Крыму очень мало детских комнат и развлекательных центров, квестов, различных мероприятий. А если таковое намечается, например, на Новый год, то записываться надо месяца за два, а то мест не будет. Потому что маленький выбор. Чуть больше активностей в Симферополе, на то и столица, но не ездить же туда по каждому поводу? Не у всех есть такая возможность, время и желание. А будь что-то в своем городе - ходили бы часто. Итак, детские комнаты с воспитателем, батутные центры, места, где можно отметить дни рождения, утренники или провести какое-то мероприятие, агентство праздников. Словом, выбор есть! Тем более деятельность эта точно круглогодичная.