Суд "похоронил" план строительства гостиницы Mercure в Саратове

Договор между мэрией Саратова и фирмой «Боконцепт М» об аренде земельного участка на набережной расторгнут. Такое решение принял Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд, сообщили в городской администрации.

Напомним, в конце 2019 года чрезвычайный и полномочный посол Франции в России Сильви Берманн высказала намерение построить в Саратове элитную гостиницу французской сети Mercure. Возводить здание решили на участке, который арендовал «Боконцепт» (эта же фирма и планировала взять строительный подряд). Гостиничный комплекс должен был протянуться по территории набережной от жилкомплекса «Ямайка-2» (сейчас на этом месте находятся гаражи) до Бабушкиного взвоза. Гостиница должна была состоять из 230-250 номеров. В комплексе планировался конгресс-центр с рестораном и баром, яхт-клуб с причалом для катеров и ресторанов. «Боконцепт» и другие инвесторы планировали вложить 1,5 миллиарда рублей.

Однако «Боконцепт» так и не начал строительство. В связи с этим в 2022 году мэрия попыталась расторгнуть контракт к компанией через суд. «Боконцепт» в суде объяснил затягивание строительства уважительной причиной. По словам сотрудников стройкомпании, интерес к проекту изначально проявила международная отельная организация Mercure и проектную документацию разрабатывали с учетом ее требований. Однако после начала СВО в 2022 году Mercure отказалась от сотрудничества. Это, со слов ответчика, и затруднило процесс постройки.

Судебное разбирательство завершилось только летом 2023 года. В итоге суд отказал мэрии в расторжении контракта.

Чиновники не согласились с решением и обжаловали его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. 1 апреля 2024 года апелляция отменила решение первой инстанции и расторгла договор аренды. В свою очередь, «Боконцепт» в июне 2024 года обжаловал решение второй судебной инстанции. Арбитражный суд Поволжского округа поддержал позицию фирмы. Однако мэрия снова обратилась в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд и добилась разрыва договора аренды. Решение вступило в силу.