Сегодня поговорим о перекрытии и о проведенной нами экспертизе в Новгородской области.
Ситуация на Объекте была следующая: недобросовестный подрядчик выполнил строительно-ремонтные работы в доме, но выполнил их ненормативно, в следствии чего у нашего клиента были опасения, всё ли в порядке с кровлей и перекрытием, потому что явно проступила плесень и невооруженным глазом был виден конденсат на теплоизоляции.
Вопросы, которые мы поставили в ходе экспертизы:
- Определить имеются ли дефекты и повреждения в конструкциях и элементах перекрытия, кровли Объекта?
- Если дефекты и повреждения в конструкциях и элементах перекрытия, кровли Объекта имеются, соответствует ли устройство конструкций и элементов перекрытия, кровли нормативным требованиям строительных норм и правил?
- Определить возможную причину возникновения выявленных дефектов и повреждений.
- Определить перечень необходимых мероприятий (технических рекомендаций) для восстановления конструкций перекрытия, кровли.
Наши специалисты установили фактическое водонасыщение в деревянных строительных материалах, в ходе обследования произведены инженерно-геодезические изыскания по определению кренов несущих конструкций кровли. Выявлено: наличие конденсата на поверхности утеплителя, отсутствие сплошного теплового контура, наличие биопоражений
на поверхности деревянных конструкций и многие другие дефекты, которые мы отразили в экспертизе.
Итог: Устройство (фактическое состояние) конструкций и элементов перекрытия, кровли Объекта не соответствует нормативным требованиям строительных норм и правил, выявлены многочисленные дефекты и повреждения.
Для приведения конструкций и элементов Объекта исследования в нормативное техническое состояние необходимо выполнить следующий комплекс демонтажных, строительно-монтажных работ:
– Нормативный демонтаж конструкций кровельного покрытия, стропильной системы кровли, чердачного перекрытия, армопояса;
– Комплекс дообследовательских работ (демонтаж (оголение) отделочных слоев) на предмет установления наличия трещин в конструкциях наружных и внутренних стен.
– При наличии трещин в конструкциях наружных и внутренних стен Объекта выполнить расшивку и ремонт трещин составами глубокого проникновения;
– Нормативный монтаж конструкции армопояса, чердачного перекрытия, стропильной системы кровли, кровельного покрытия;
– Вывоз строительного мусора;
– Проведение технического мониторинга развития трещин в течение 6 месяцев с момента окончания строительно-монтажных работ.
Детальные идентификационные исследования отражены в нашем заключении.
Мы всегда рядом и на связи. Звоните: 8(999) 054-44-94