Рассрочка становится все более популярной среди молодых людей и семей, желающих улучшить жилищные условия без дополнительных финансовых обязательств. Однако существуют и скрытые недостатки такого способа приобретения недвижимости.
Эксперт рынка недвижимости Северной столицы Роман Ильченко рассказал в материале «Вечернего Санкт-Петербурга», что рассрочка бывает двух видов: с минимальным первоначальным взносом от 10 до 20 % и долгосрочной на 7-10 лет. Оба варианта отличаются простотой оформления и отсутствием зависимости от кредитной истории.
Однако есть и риски, связанные с рассрочкой. Финансовая нагрузка может оказаться слишком большой для некоторых семей, а право собственности на квартиру переходит к покупателю только после полной оплаты.
Строительные компании также используют рассрочку для привлечения клиентов, но это может привести к проблемам с оборотным капиталом.
Рынок рассрочки в России регулируется Гражданским кодексом и Федеральным законом №214-ФЗ, которые обеспечивают прозрачность сделок и защиту прав обеих сторон.
Хотя рассрочка становится все более популярной, ипотека остаётся наиболее привлекательным вариантом для долгосрочных финансовых обязательств.
При выборе между рассрочкой и ипотекой важно учитывать свои финансовые возможности и цели. Тщательное изучение условий сделки поможет сделать правильный выбор и обеспечить комфортную и стабильную финансовую жизнь.
Ранее сообщалось, что в Петербурге зафиксирован рекордный рост использования рассрочек вместо ипотеки.