С 2025 года обновления коснутся всех этапов жизненного цикла зданий — от проектирования и строительства до эксплуатации. Эти изменения включают:
- Обновление нормативных документов:
- Усиление требований к противопожарным характеристикам строительных материалов.
- Новые нормы проектирования эвакуационных путей и систем безопасности.
- Повышенные требования к многофункциональным и многоквартирным зданиям.
- Современные системы противопожарной защиты:
- Обязательная установка автоматических систем водяного и газового пожаротушения для определенных типов зданий.
- Детализированные требования к системам дымоудаления и вентиляции.
- Эвакуация и доступность:
- Учет потребностей людей с ограниченными возможностями.
- Увеличение количества эвакуационных выходов и альтернативных путей.
- Проверки и обслуживание систем:
- Жесткий регламент на техническое обслуживание противопожарных систем.
- Возложение ответственности за регулярные проверки на владельцев и арендаторов зданий.
Влияние изменений на строительные компании
Строительным компаниям предстоит адаптировать свою деятельность к новым требованиям. Основные изменения включают:
- Проектирование:
- Разработка более детализированных проектов с учетом современных требований безопасности.
- Учет эвакуационных путей, зон повышенного риска и систем автоматического пожаротушения.
- Выбор материалов:
- Применение огнеупорных и маловоспламеняющихся материалов.
- Обязательность использования материалов с минимальной горючестью для определенных типов зданий.
- Организация строительных процессов:
- Установка временных противопожарных систем на стройплощадках.
- Контроль за хранением горючих материалов.
- Обучение персонала мерам пожарной безопасности.
- Ответственность:
- Ведение документации о проектировании и использовании материалов.
- Проведение инструктажей для сотрудников.
- Своевременное прохождение проверок и аттестаций.
Требования к обслуживанию систем пожарной безопасности
Обслуживание систем противопожарной защиты становится критически важным элементом эксплуатации зданий. Регулярные проверки должны включать:
- Работоспособность систем сигнализации (минимум дважды в год).
- Состояние систем пожаротушения и замену расходных материалов.
- Освобождение эвакуационных путей от препятствий.
- Исправность огнеупорных дверей, окон и других конструкций.
- Техническое состояние систем дымоудаления и вентиляции.
Кроме того, владельцы зданий обязаны:
- Заключать договоры с лицензированными компаниями на обслуживание систем.
- Проводить регулярные проверки и тренировки по эвакуации.
- Обучать персонал мерам пожарной безопасности.
С 2025 года усиливается роль МЧС России и других контролирующих органов. Основные изменения включают:
- Ужесточение ответственности за нарушение норм, включая штрафы и приостановку эксплуатации зданий.
- Введение новых форм сертификации и электронного учета систем безопасности.
- Расширение функций инспекций и мониторинга.