Посетив с кратковременным визитом Марсель, мы перебрались чуть дальше - на безымянный европейский берег. Ой, это же и есть его название - микрорайон "Европейский берег" 😺
И продолжили искать место крещенской купели... Обещали, что где-то здесь 🤷
Эпизод 19. Как выглядит Европейский берег Новосибирска зимой
Дата "европейской" прогулки - 19 января 2025 года.
Про то, что такое сибирский Марсель - здесь:
***
***
История Евроберега началась в 2011 году, а в 2014-м первые дома были сданы. Сейчас Евроберег вытянулся уже на километр в длину и разросся на полкилометра в ширину.
Синим - ЖК Марсель.
Розовым - строящийся Марсель-2.
Красным - Евроберег.
По оптимистическим планом набережная от Евроберега должна протянуться до Речного вокзала... И тогда, просто на самокате, можно будет выбраться в центр, минуя пробки на Большевичке 🤔 А коммунизм мы построили к 2000-му году 😼
Ну, не знаю, может и доведётся увидеть, как Марсель уберет заборы от набережной 🤷
И если к соседнему Марселю отношение сложилось скептическое, то Европейский берег неожиданно имеет много плюсов. Минусы тоже есть, куда же без них 🤦
Огромный жирный плюс и главная местная гордость — это оборудованная набережная в несколько уровней. Точнее, в три уровня - уровень домов, уровень на склоне, и уровень вдоль воды.
Летние фото тоже есть, в старой статье:
***
***
Второй плюс - комплексная застройка по единому плану и в едином стиле. Это такая редкость для Новосибирска! Особенно в момент начала строительства, когда основной была точечная. Влепить домик между существующими, урезав дворы и никак ни привязывая его ни к нагрузке на коммуникации, ни вписывая в сложившийся ансамбль (это в центре) или построив посреди частного сектора (это на окраинах) - так было принято поступать, как бы это никому, кроме застройщика не нравилось 🤷
Это центральный луч микрорайона, или если на карте смотреть - улица Заровного, которая делит микрорайона на прибрежный и притрассовый. Здесь дома стоят достаточно свободно, а вот те, что выходят на Большевичку - почти вплотную (вот и минусы пошли 😼).
Улица Большевистская - это напряжённая трасса с пробками по-моему весь день, только в разных местах. Является продолжением Красного проспекта и единственной дорогой на правом берегу в Академгородок. То есть жить окнами на нее никому не посоветуешь 🙀
Одно время главным архитектором был голландец и стиль европейской застройки чувствуется. Его разработали архитекторы Брусники.Сибакадемстрой вместе с голландским бюро, которое специализировалось на прибрежной застройке европейских городов.
Прошлись мы по набережной в новогоднем уборе...
А мы ж купель искали! Кого не спросишь, никто не знает. Некоторые тоже ищут 🤷 Потом уже дома искала, где же ее сделали, оказалось, вот там вдалеке по реке надо было пройти по протоке за остров 🤦 Не, так сложно мы не умеем... Не нашли, в общем.
И с этой стороны, на границе с Марселем построено очень интересное здание БЦ "Скала".
На старте парковки стоили около миллиона и уже давно распроданы - в декабре прошлого года собственники получили ключи. Их выкупали сугубо жители микрорайона. Старались еще ввести определенный тренд, чтобы не больше двух в одни руки. (Ой, тренд они ввели 😂 А то мы не знаем, сколько в одни руки можно отпускать!)
Считается, что формат коворкинга очень востребован именно здесь, поскольку многие работают удаленно, но периодически требуются помещения для встреч вживую.
И теперь спрошу у интернета, что бы это значило.
"Например, в некоторых странах, в том числе России, так могут предлагать выпить (с характерным опрокидыванием)" - да ладно?!
"Также существует жест «шака». Изначально появился в странах Африки и на Гавайях, там его до сих пор используют в качестве приветствия, доброго пожелания или напутствия."
Выбор есть 😄
А я возвращаюсь в центр микрорайона.
Поскольку зима, и с красивыми видами не очень (летом намного лучше!), то расскажу ещё про Евроберег.
Всего сейчас построено 28 домов. Здесь живет 18 тысяч человек. Ещё 10 домов строятся и район продолжает развиваться.
Не знаю, на сколько они закрывают потребности, но хотя бы просто есть ☺️ А то у нас на Выборной построили уже целый город, а соцобъектов не добавилось 🤷
У нас возле дома есть один автовладелец, который заряжает свою машину, бросив шнур на тротуар... Да как бы и ладно, хочет человек страдать "за экологию" - его дело. Но ведь подключится он может только возле своей розетки, а места на парковке у нас свободно занимаемые... И на какие только ухищрения он не идет, чтобы "забить" это личное место! Как-то не очень хорошо после этого к нему относятся 😼
А я уже настроилась на обед "не своими руками сделанный" 😺
Давай смотреть по карте, чем еще порадуют. И, что удивительно, на такой большой микрорайон всего один ресторан и тот с отрицательным рейтингом! Мы не стали проверять, так это или нет.
И напоследок история о том, как мы чуть не стали жителями этого микрорайона.
Двадцать лет назад мы решили поменять квартиру и стали рассматривать все варианты. В том числе печально известную «Социальную инициативу», которая под патронатом мэрии (а это же гарантии?) начала здесь строительство ЖК «Береговое" в 2003-м году. После возведения каркаса первого дома, компанию признали банкротом. Обманутыми оказались около сотни участников долевого строительства.
(И как хорошо, что нас не оказалось в их числе 🥳)
После этого, в 2011-м, компания Сибакадемстрой (сейчас — Брусника) выиграла аукцион на строительство Евроберега. По договорённости с мэрией (а, вот она, гарантия сработала 🤦) девелопер предоставил обманутым дольщикам квартиры в новом микрорайоне. Долгострой «Берегового» снесли, участок выровняли и расчистили, а прибрежные территории укрепили.
И почему оказалось возможным построить большой микрорайон здесь?
До 1930-х годов на территории между Большевистской и Обью располагались деревянные бараки. Со временем они разрушились, оставив после себя пустырь. Рядом множились промышленные предприятия - лесо- и мелькомбинаты с хозяйственными постройками и корпусами. Участок выглядел «промышленно-пустующим».
Начиная с 90-х годов это место пытались освоить несколько застройщиков, но ни один проект не был доведён до конца.
А вот Европейский берег построили ☺️
И воплотили в нем известную урбанистическую концепцию 15-минутного города. Ее суть в том, что человек за 15 минут ходьбы или езды на велосипеде получает доступ ко всему необходимому - работе, жилью, еде, медицине, образованию, бытовым услугам, культуре и досугу. Сегодня в Евробереге уже сформирована особая атмосфера: работают кафе, рестораны, государственные и частные детские сады, медицинские центры, аптеки, магазины, спортивные секции и фитнес-клуб, развивающие детские центры, школа.
"В 2016-м году микрорайон «Европейский Берег» признан лучшим реализованным проектом комплексного освоения территорий в ежегодном градостроительном конкурсе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации." О как!
Я тоже считаю, что по местоположению, реализации, визуальному ряду, мелким и крупным дизайнерским деталям, крутой набережной - ему нет аналогов Новосибирске. Про другие города не говорю ☺️
Но большой жирный минус, как и в Марселе - выезд из микрорайона 🤦 На ту же Большевичку, которая никого не ждёт, там и других автомобилей невпроворот 🤷
Ну и лично для меня минус в многолюдности и многомашинности...
Зато тот вариант, который мы тогда выбрали, не разочаровал до сих пор!
Небольшой уютный микрорайон Зеленый Бор 👍
Так что да, Европейский берег мне нравится, но как туристу 😄 Для ПМЖ - наш Зеленый Бор 👍
***
***
Другие заметки про Новосибирск здесь:
***
