Участки, расположенные над подземными гаражами, можно будет оформить в собственность с рядом ограничений. Соответствующий законопроект принят в первом чтении в ходе пленарного заседания Госдумы 21 января.
Статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что сейчас сложилась правовая неопределенность, когда нет ясности, может ли владелец подземного гаража оформить право собственности на участок, который находится над ним.
«Законопроект предусматривает, что если наверху есть какие-либо элементы подземного объекта, которые нуждаются в эксплуатации, например вентиляция, то его владелец может образовать участок и оформить его в аренду или в собственность. Если же объект полностью подземный, но наверху ведутся работы, которые угрожают его целостности или работоспособности, собственник может потребовать работы остановить», — пояснил Бутовецкий.
Он также добавил, что под участком будут подразумевать не всю территорию, занимаемую гаражом.
Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, в свою очередь, предложил доработать законопроект ко второму чтению. В частности, расширить список критериев, по которым владельцам гаражей будет даваться право на оформление участков.
«Таких участков, особенно в мегаполисах, у нас немало. Так что это важная социальная проблема, которая нуждается в проработке», — заключил Гаврилов.