Александр и Наталья обратились в нашу компанию по рекомендации. Такой простой подход в выборе компании мудрый и дальновидный. Все будущие домовладельцы, которые решили построить новый дом, сталкиваются с задачей выбора подрядчика. На первый взгляд все банально — выбираешь проект и технологию строительства, затем выбираешь компанию, предлагающую самую доступную цену. Но, увы, такой подход чаще всего ведет в западню. Круглый год на строительном рынке как грибы после дождя появляются недобросовестные компании однодневки и даже настоящие мошенники. Дельцов как магнит манят крупные суммы, циркулирующие на рынке недвижимости. Естественно обещание немыслимых скидок и низких цен это излюбленная методика привлечения незадачливых заказчиков у пройдох. Даже наличие шикарного выставочного дома может не означать, что Вы имеете дело с добросовестным подрядчиком. В отличие от выставочного дома, Ваш дом будет строить не элитная бригада, да и материалы, доставленные на участок, будут совсем иного качества. Только опыт реальных заказчиков или посещение настоящего объекта позволят сформировать объективную оценку работы строительной компании. Приятное и конструктивное общение с замечательной семейной парой уже в августе переросло в подготовку нового договора. Заказчики решили вести комплексную застройку участка — сразу построить дом и баню. Такой подход позволяет как сократить расходы, так и ускорить процесс строительства. Прежде всего, это достигается за счет уменьшения логистических издержек, а также распараллеливания процессов на стройплощадке. Работы предстоит выполнить в ТСН Архиярви в Первомайском сельском поселении в Ленинградской области. Поселок расположен в живописном месте между озерами Чернявское и Ольшанское. Архиярви историческое название и переводится как «Окуневое озеро», именно так назывался посёлок Ольшанки до 1948 года, где расположен ТСН. Стройка запланирована на начало октября.
Дом строится по каркасной технологии, а баня из профилированного бруса камерной сушки. У каждой технологии есть свои преимущества и особенности. В этом строительном сезоне спрос на каркасные дома продолжил расти. Но стоит отметить, что использование дерева для строительства «Русской бани» традиционный подход, который позволяет сохранить самобытность. Также баней пользуются обычно не каждый день и строение подвергается регулярному воздействию низких температур как снаружи, так и изнутри. Для таких условий эксплуатации деревянное строение предпочтительнее, да и теплотехнические характеристики стен не столь важны. При строительстве же дома для постоянного проживания полностью раскрываются все преимущества каркасной технологии:
- строительство можно вести в любое время года без дополнительных финансовых издержек;
- высочайшие темпы строительства, каркасный дом средних размеров строится менее месяца;
- масса каркасных домов низкая, даже в сравнении с деревянными домами, поэтому строения предъявляют минимальные требования к фундаментам;
- полная свобода выбора архитектурных решений, будь то панорамные окна или эркеры, в их монтаже будет минимум технических проблем;
- отсутствие усадки строения, дом можно начать обживать сразу после завершения отделки;
- нет необходимости в использовании тяжелой техники для возведения каркасного дома — это значительно снижает расходы;
- минимальный расход древесины в сравнении с деревянным домом, что не только сокращает расходы, но и бережет природу;
Дом строится по индивидуальному проекту. Строение одноэтажное с холодным чердаком, размером 7х12 м без учета террасы. Наличие холодного чердака — практичное решение. Благодаря дополнительному буферному пространству между потолком и кровлей в таком доме легко создать оптимальный микроклимат, а качественная вентиляция подкровельного пространства продлит срок службы стропильных конструкций. На чердаке так же можно с удобством разместить систему вентиляции или рекуперации воздуха, что особенно актуально для каркасного строения. Конструкция строения пропитана духом практичности. Прямоугольная коробка, размером 7х12 м накрытая простой двускатной крышей. По широкой стороне строения размещена просторная открытая терраса, размером 2,5х6,0 м, которую защищает от осадков продолжение свеса крыши. Терраса прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Так как из кухни-гостиной предусмотрен отдельный вход, на террасе будет легко организовать трапезы или вечеринку с друзьями. В проекте нет отдельного крыльца и защиту основного входа в дом от осадков выполняет терраса. Внутри дома размещены семь комнат: кухня-гостиная, три спальни, санузел, тамбур и теплогенераторная. Кухня-гостиная просторная комната, она занимает почти треть пространства в доме. Помещение размещено в центральной части строения и делит пространство условно на две части. С одной стороны от комнаты размещены две спальни и санузел. С другой стороны скомпонованы спальня, теплогенераторная и тамбур. Санузел компактный, но места достаточно для размещения полноценного комплекта сантехнических приборов. Тамбур добавит комфорта в зимнее время и не пустит стужу в жилую зону. Благодаря теплогенераторной хозяевам не придется решать ребусы по маскировке насосов, бойлеров в интерьере кухни или санузла. Такой проект подойдет для жизни или отдыха за городом семье из 4-5 человек, так как в доме размещены три спальни.
Баня одноэтажная с холодным чердаком, размером 4х5 м. Конструкция бани аскетичная и простая. Объемно-планировочное решение хрестоматийное для такого типа строений. Внутри бани размещены четыре помещения: комната отдыха, парная, помывочная и тамбур. Комната отдыха уютная, размером 2х3,5 м. Помывочная, парная и санузел размещены в одну линию, что упростит обустройство бани. Буферное пространство, образованное тамбуром добавит комфорта в холода. В проекте предусмотрены все помещения для идеальных банных процедур. Есть где попариться, отдохнуть и чай попить.
Согласованы все детали ведения строительства и особенности комплектации, подготовлены договоры. Подготовка к строительству стартовала по графику - на складах закипела работа. Скомплектовано все необходимое для строительства дома, аккуратно упаковано и загружено. Профессиональные плотники и материалы отправились на место ведения строительства. Сразу по прибытии, закипела работа. Собрано основание дома и обработано антисептиком, что увеличит срок службы дома. Собран каркас стен и потолочного перекрытия, установлены фронтоны и стропильные конструкции. Настелено кровельное покрытие, утеплены перекрытия и стены. Настелен чистовой пол и выполнена обшивка стен строения. Установлены окна, двери, оформлено терраса. Почти одновременно строилась и банька. Оба объекта сданы в срок. Строительство завершено, красивый, каркасный дом и добротная банька ждут счастливых хозяев.
Дом построен за 35 дней и сдан в эксплуатацию в ноябре 2024 года.