Недавняя авария с разливом нефтепродуктов в Черное море, безусловно, нанесла огромный урон экологии. Казалось, что свое влияние ЧП окажет и на желание людей приобретать квартиры на побережье: теперь это не приятные песчаные пляжи с чистой водой, а место жуткой трагедии с вредными химикатами повсюду. Но ситуация оказалась не такой однозначной. Свою оценку дала руководитель группы продаж агентства недвижимости BLOC Анна Анисимова.
Эксперт подчеркнула, что изменения рынка недвижимости не коснулись:
Спрос, как и ранее, остается на высоком уровне. Количество запросов на приобретение недвижимости у моря растет, несмотря на сложившиеся обстоятельства. Безусловно, доля сомнения у покупателей присутствовала в конкретных случаях, но активные действия по устранению сложившейся проблемы дают покупателю понимание благоприятных перспектив и сподвигают на покупку.
Стоимость жилья также стремится к повышению, как и в прошлые годы. По словам эксперта, поднятие цен как на побережье, так и в Краснодаре, уже произошло у большинства застройщиков. Оно было плановым и ожидаемым и никак не связано с ЧП.
- На основе выводов эксперта Циан.Аналитики Елены Бобровской, среднее подорожание стоимости по России в целом равно 13% - сообщила эксперт.
Руководитель группы продаж агентства недвижимости BLOC также рассказала о том, что ждет недвижимость курортных районов в наступившем году:
Пик покупательской способности - курортный сезон. Так было всегда. Это обусловлено высокой арендой в летние месяцы. Экспертами в 2024 году было зафиксировано подорожание стоимости аренды на 19%. Эта тенденция сохранится и на 2025 год, на мой взгляд.
В целом, количество желающих отдохнуть на Черноморском побережье в сезон растет каждый год, что показывают статистические данные. 2025 не станет исключением. Срыва летнего сезона не ожидается, а значит, и рынок недвижимости курортных районов останется стабильным.