В 2024 году компания «Регионкапстрой» так и не представила первый этап мастер-плана и финансовую модель жилого квартала, который планируется построить на месте Ростовского порта. Ожидалось, что начальный этап разработки документации будет готов для обсуждения в департаменте архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону ещё в сентябре 2024 года. Однако, по информации, полученной из источников в городской администрации, проект так и не был представлен в срок.
Идея переноса Ростовского порта за пределы центральной части города обсуждается уже несколько лет, начиная с периода губернаторства Михаила Чернышёва. На протяжении долгого времени процесс развития этой идеи оставался замороженным. Однако активные шаги были предприняты только после того, как администрация Ростова объявила о планах по расширению и продлению набережной.
В мае 2022 года экс-губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение, которое признало перенос Ростовского порта на левый берег Дона в район «Заречная» важным инвестиционным проектом. Согласно заявлению генерального директора АО «Ростовский порт» Виктора Сулина, планируется завершить перенос портовых мощностей к 2026 году. В дальнейшем, на месте действующего порта, возникнет новый жилой массив.
Как сообщает «РБК Ростов», проектная документация, касающаяся переноса мощностей порта, должна была пройти экспертизу в декабре 2024 года, а завершение самого проекта намечено на 2025 год.