Вновь о том, как иногда на канал заглядывают новые читатели, у которых сейчас множество вопросов о моём городе. Недавно появилась одна такая с длинным списком. К сожалению, совершенно неактуальным, поскольку практически обо всём уже не раз написано очень подробно.
Но нашлись в перечне две темы, информацию по которым действительно можно обновить.
О первой здесь:
Сегодня о второй: о нынешних ценах на недвижимость в Донецке.
Читательница пожаловалась, что ничего невозможного узнать на самых популярных российских агрегаторах, но это не так. Они уже включили Донецк в свой список регионов. Но проблема в том, что от риелторы и собственники жилья пока только начинают использовать новую возможность.
А вот почему интернет-пользователи не открывают наш местный ресурс, где тысячи объявлений, я понять не могу.
Но теперь по сути.
Просматривая объявления, я фиксирую следующую ситуацию: да, можно найти квартиры по низкой цене, но...
Однушка по цене до 2 миллионов рублей мне попалась на глаза только на окраине Донецка. На самой непривлекательной окраине.
Та, что на заглавном фото за 3800000 - это явный перебор, так как и район не очень, и дом не очень, и ремонт соответственно.
Также и по другим объявлениям. Трёхкомнатная квартира с ремонтом в микрорайоне Текстильщик за 3,5 миллиона рублей - это гораздо более привлекательный вариант только на первый взгляд. Проблема в том, что это также довольно далеко от центра города, что резко снижает транспортную доступность. А это для Донецка очень существенно.
А что до жилья поближе к центру, то здесь иная тенденция прослеживается.
Похоже, размещая данное объявление, собственник ориентируется на цены в неких благополучных городах-миллионниках на территории Большой России, не задумываясь о реальной ситуации в Донецке, которая в течение ближайших десяти лет не выровняется.
Итак, делаем следующий вывод: на главных российских агрегаторах в данный момент размещают объявления люди, явно завышающие цены на недвижимость.
Потому опять же подчеркну, если хотите увидеть реальные, заходите на наш местный ресурс.
Здесь тысячи объявлений. Но рассчитывать на то, что удастся купить квартиру в Донецке сегодня по бросовой цене, не стоит. Конечно, если не готовы жить на окраине города.