Вот живешь такая - и около миллиона рублей у тебя на ИИС в ценных бумагах, как раз к поступлению сына в вуз можно закрыть и оплатить учебу, и финансовая подушка на полгода жизни лежит на накопительном счету. Казалось бы, что может пойти не так? А может! Мне срочно нужно перевозить маму из родной деревни к себе в Петербург. А куда? К себе некуда, живу в квартире мужа, и та не его, а в долевой собственности. Нужно покупать жилье!
В продаже есть студии-апартаменты по 8-12 квадратных метров, на которые каким-то образом вместили санузел с душем и кухню. Для жизни осталось место под кровать. Такой вариант не считаю пригодным для длительного проживания. И стоит - 2-2,7 миллиона. Что-то с относительно адекватной площадью - уже 3,5-4,5 минимум. А у меня "нецелевой" в заначке только миллион! 2,5-3 брать в ипотеку под 30%? Я еще не лишилась рассудка.
Более или менее хватает только на небольшую комнату в коммуналке. Ок, ищем. Просмотрев кучу коридоров с облетающей краской, проржавевших ванных и душевых, которые очень хочется отмыть, нахожу её - 11-метровую комнату в бывшем общежитии, где за входной дверью в "квартиру" меня ждут чистый светлый отремонтированный коридор, кухня с керамогранитным полом, а не исшарканным линолеумом еще советского происхождения, чистым душем в плитке и туалетом, который отремонтирован получше моего собственного домашнего. Следов плесени, тараканов или клопов нигде не обнаружено. Уже ясно, что люди живут приличные. Консьержка подтвердила - этаж тихий, выше есть маргиналы, и полиция приезжает, но в "нашем" блоке все чинно. Очень хороший вариант, нельзя упускать.
Иии - мне не хватает 450 тысяч. Ипотеку дают минимум полмиллиона. Про ставки по потребкредитам лучше не говорить, тем более, считается, что у меня высокая долговая нагрузка - 5 кредитных карт с общим лимитом 981 тысяча рублей. И неважно, что из беспроцентного периода я в последний раз выходила пять лет назад - все равно это будто кредит почти на миллион.
Мама соглашается поделиться вкладом "на черный день" - 350 тысяч рублей. Ну, 100 тысяч за месяц до сделки можно как-то выкружить. Поднапряглась, сдала кучу проектов, получила их в качестве годовой премии. Ура, покупаем!
А мама сходила к нотариусу и узнала, сколько ей будет стоить принять наследство - домик в деревне и 40-летнюю машину - от недавно отправившегося в мир иной отца. И вклад заканчивается только в марте. Всякие оценки и госпошлины в марте оплатить можно, а вот бронь на комнату только до февраля. Надо где-то раздобыть 350 тысяч. Поторговалась с риэлтором, выторговала еще 50. Но не 350 же!
ИИС закрывать нельзя - во-первых, придется вернуть налоговый вычет и заплатить за пользование этими деньгами по весьма высокой ключевой ставке ЦБ, во-вторых, это деньги целевые на образование ребенка. Не могу я его лишать старта в жизни.
И тут включилась в дело финансовая соображалка, которую я долго и упорно растила в себе последние годы. У меня почти миллион на кредитках, а я думаю, где взять 300 тысяч? Сняла 50 тысяч, разрешенных в беспроцентный период в Альфа-банке. С нее же оплачивала все текущие расходы, выбрав весь 110-тычный лимит, а собственные деньги закинула на счет, с которого будет оплачиваться комната. Перекредитовала через перевод баланса с кредитки Тинькофф - у меня будет полгода, чтобы расплатиться без начисления процентов: это по 18 тысяч в месяц. Можно выкружить, тем более, что еще месяца три-четыре, пока мама решает проблемы с наследством, в комнате останутся квартиранты.
Нужно еще 200 - эти я получила с давным-давно выданной кредитки Сбера со ставкой 21,7%. По нынешним временам - халява, а не ставка! Возможно даже, что проценты начнут начисляться только через 3 месяца и вывод попал в грейс-период, но об этом я узнаю только 1 февраля, когда придет выписка. А я еще и умудрилась вывести их, не заплатив комиссию - спасибо все той же финансовой соображалке. И у меня остается часть лимита по картам ВТБ и Тинькофф, которые я намерена пусть в дело - кредитную карусель, которую кручу-верчу уже не первый месяц.
Даже интересно, смогу ли я не провалиться в кредитную яму с этими непредвиденными расходами: на сегодня мои долги перед банком превышают сумму живых денег (кроме ИИС) на 330 тысяч рублей. Есть в этом некий азарт - выкручусь?
Лайк безумству храбрых :) Подписка - если хотите следить за этой авантюрой.