В феврале 2024 года я начал делать затяжной объект, который выполнял более 2 месяцев. За ту черновую работу взял 580 тысяч без учёта материалов. В этом году я её переделывал почти 2 месяца. В этой статье хочу рассказать как так получилось, как не попасть в такую ситуацию и чем чревато работа с некомпетентными мастерами.
А меня зовут Дмитрий и я занимаюсь электромонтажом в Новосибирске более 9 лет. Приятного Вам Времяпрепровождения!
Предисловие
На данный момент, это мой самый большой объект, который я делал в одиночку (да и вообще). Более 2 километров кабеля, 3 огромных щита, более сотни подрозетников и больше 3 сотен метров штроб. И это всё на площади всего лишь в 120 квадратах. В прошлом году я был счастлив делать такой интересный и огромный проект. Во-первых, это разбавило стандартные однушки, двушки и так далее. Во-вторых, это просто колоссальный опыт в решениях очень необычных задач.
После выполнения того объекта, я подумал, что это скорее всего самый большой объект в моей практике на ближайшее обозримое будущее. Из-за этого, конечно, стало чуть грустно. Но ничего, работаем, как говорится, дальше. И я работал. Но в конце 2024 года мне позвонил заказчик и сказал, что пришло время ставить розетки, выключатели и прочее. Я был рад увидеть свою работу после косметического ремонта и мы договорились, что после новогодних нужно будет делать эти работы.
Диалог с прорабом объекта
В январе мне набрал уже не знакомый мне новый прораб этого объекта (назовём его Андрей для конспирации) и попросил о встрече, чтобы оценить работы. Я удивился и спросил:
— "Зачем выезжать на осмотр для установки розеток и прочего?"
На что последовало объяснение, что работы были выполнены не по правилам и нужно было всё переделать. Здесь я чуть не поседел и спросил:
— "О каких работах речь?"
— "Обо всех", ответил "Андрей".
И он не шутил. Я приехал на объект и увидел, что все стены, штукатурка и стяжка были обновлены. То есть, чтобы вы понимали, они снесли все работы, которые там были: межкомнатные стены, штукатурку и конечно же все спуски кабеля. Хорошо, хоть не добрались до щитов, потому что там была произведена самая сложная работа.
Ох уж эти "Тарантиновские" диалоги.
Как же так вышло?
Очень хороший вопрос. Там ситуация очень странная получилась. Этот объект вёл дизайнер ещё с прошлого года. Все работы обсуждались с ним, а с заказчиком в основном решались только вопрос оплаты. Тогда работал другой прораб Влад. И эти самые Влад и команда сделали стены прямо на старую стяжку, а новую стяжку хотели залить поверх существующей.
Я так понял после моих работ они выполнили полностью штукатурку стен и были готовы к отделочным работам, но дизайнер решил перепроверить выполненные работы другим прорабом и оказался прав. То что я описал выше оказалось нарушением строительных норм (не знаю каких именно, я из другой сферы) и было решено гнать Влада с квартиры и нанимать свежего прораба на эти работы.
Какая в итоге была моя работа на этот раз?
В итоге, они просто всё снесли, сняли старую стяжку, воздвигли стены, заштукатурили всё и залили свежую стяжку. Получилось здорово. Всё относительно ровно и выполнено в этот раз по нормам (надеюсь). Моей работой стало снова проштробить стены, засверлить подрозетники и проложить все линии обратно. А это на секунду более 300 метров штробы и более 100 подрозетников (не говоря про мелочные работы) на тот момент.
Когда я выполнил работ за 350 тысяч по вышеперечисленным задачам за месяц, оказалось, что на объекте есть ещё работы для меня. Во-первых, нужно было восстановить все нарушенные демонтажем линии, а также проверить все линии на скрытые нарушения изоляции и так далее. Затем оказалось, что нужно сделать ещё 200 метров штробы для теплого пола и 70 метров штробы для теневого профиля. Итого на объекте пришлось сделать в районе 600 метров штробы. И я это сделал и полностью смонтировал пол.
На данный момент жду последнюю оплату за выполненные работы и радуюсь, что я осилил такой большой заказ второй раз. А работы я оценил в почти те же 580 тысяч. Итого только монтаж обошелся заказчику в один миллион двести тысяч рублей. Это просто космические суммы даже для такого сложного объекта.
Сколько же потерял заказчик?
По его личным подсчетам он потерял в районе 3 миллионов только на работах и материалах за счёт переделок и пришёл к тому же что было год назад. То есть 3 миллиона были спущены в трубу. Мне чисто по-человечески было человека очень жаль, но такова цена выбора плохого подрядчика на достаточно сложные работы. Я же в свою очередь сделал для заказчика цены прошлого года и на всех этапах старался сделать всё, чтобы лишний раз не тревожить заказчика. Не забывайте оценивать статью и подписываться на канал "Советы Дмитрия" чтобы узнавать что-то новое. Скоро выпущу статью о том, какой щит собрал на обновлённом Шнайдере (теперь Systeme). Оказалось там много нового и интересного!
С уважением, Дмитрий!
Всех Вам Благ!