Решился наконец сделать ремонт в гараже.
Гараж я купил в 2017 году. На тот момент гаражу было уже 50 лет. Строили тогда из того, что удалось купить/достать/найти и кто как мог и как представлял. По вентиляции похоже вообще сильно не заморачивались, по крайней мере в моем случае. В моем гараже роль вентиляции подвала выполняла всего одна труба, идущая из подвала на крышу, а роль вентиляции гаража выполняло одно небольшое отверстие в верхней части стены около ворот.
Предпосылки к ремонту:
- Бетонные плиты на полу без стяжки, лежат ступеньками, т.е. не в одной плоскости. Стыки плит раствором не забиты, из подвала в них виден сам гараж. Там где плит на полу нет - пол неровный, кривой, стяжки тоже нет. Общий перекос пола слева на право составляет порядка 7-8 см, перекос от дальней стены гаража к воротам составляет около 15-20 см.
- Кривые стены с огромными трещинами и весьма неровной штукатуркой.
- Стык между плитами на потолке закидан раствором без выравнивания, выглядит ужасно, как шрам.
- Нет вентиляции гаража, нет нормальной вентиляции подвала. В результате сырой подвал. В осенне-зимний период на потолке подвала постоянно капли воды, сильный запах сырости. Вентиляция подвала не работает (нет приточной вентиляции). Труба, которая идет из подвала на крышу, на самом деле идет не до подвала, а где-то в стороне и к ней прорыт ход в земле. Хоть труба и чистая, но тяги нет от слова совсем. Соответственно дверь в подвал и ее коробка сгнили, металлический и деревянные стеллажи в подвале тоже сгнили, начали откалываться куски плит перекрытия подвала, обнажая арматуру, которая уже изрядно заржавела.
Весной взял отпуск на три недели и начал работы.
Да, в интернете полно роликов по ремонту гаражей и мастерских. Очень здорово и красиво делают ребята. Наверное меня это и сподвигло на ремонт. Но в текущих реалиях мне надо сделать дешево и сердито. В первую очередь выровнять все поверхности, а именно стены, потолок, полы (как оказалось в моем гараже нет ни одной ровной/вертикальной/горизонтальной поверхности и ни одного ровного/прямого угла), что-то сделать, чтобы не прикладываться головой в проем ворот и в балку на потолке, что-то сделать с сырым подвалом и в конце концов привести гараж в более-менее приемлемый вид, куда хотя бы приятно было заходить и, возможно, периодически что-то там мастерить.
В первую очередь решил сделать приточную вентиляцию в подвал. Пробил дыру в полу и опустил из гаража в подвал пластиковую трубу на 160 мм (коричневую). В подвал трубу опустил не доходя до пола подвала сантиметров 30. Щели в полу вокруг трубы запенил. Продлевать эту трубу из гаража на крышу пока не стал, т.к. был неприятно удивлен ценами на пластиковые трубы. Решил потом поискать более бюджетные варианты замены этим пластиковым трубам. Забегая вперед скажу, что что-то дешевле я не нашел, и вообще, этот кусок торчащей из пола трубы мне потом мешал при штукатурке стены. Надо было трубу ставить после штукатурки стены.
Начал готовить правую стену гаража к штукатурке, т.к. помимо того, что она была вся бугристая, так она еще изрядно дала трещину. Вот такие трещины были на стенах:
На фото выше со стены уже счищена побелка. Белили ее видно мелом, поэтому побелка легко снялась шпателем. Потом железной щеткой удалил остатки, а в конце кистью с водой смыл окончательно.
Хуже было с краской. Пробовал смывки для краски, газовую горелку, различные железные щетки (насадки) на шуруповерт - ничего ее не берет. Краску взял только топор. Частыми легкими ударами скалывалась по чуть-чуть.
Потом выяснилось, что чтобы выровнять стенку раствором, мне придется вверху накидывать примерно 9-10 сантиметров раствора, что при моем отсутствии штукатурного опыта, довольно толстый слой. Сначала думал, что это так заштукатурили - сверху слой толще чем вверху. Но оказалось, что стена сложена из ракушечника и нижние ряды кирпича, от пола примерно до середины, намного шире верхних:
Пришлось перфоратором срубить выпирающий пузырь сантиметров 7-8 (спасибо моему бывшему учителю, что дал мне его на время ремонта):
В итоге вышло, что почти вся моя работа топором по сбиванию краски была напрасна. Надо было сначала оценить наклон стен и стало бы понятно, что именно окрашенную часть стены надо не очищать от краски, а срубать слой.
Убрал мусор и стал делать маяки для штукатурки. Маяки решил делать из раствора. В одном углу на стене отбил вертикаль и по ней, сверху и снизу вкрутил по саморезу. То же самое сделал в другом углу. На эти четыре самореза натянул шнуры. Получилось, что шнур приблизительно повторяет контур стены.
Потом закручивая и выкручивая саморезы добился положения, когда шнур отстоит от стены минимум на 5 мм. После этого сделал еще несколько вертикалей из саморезов. Расстояние между вертикалями делал на 15-20 см меньше ширины правила. И опять закручивая и выкручивая саморезы добивался чтобы все шнуры были натянуты в единой плоскости.
Когда плоскость, образуемая натянутыми шнурами была максимально близка к стене, но не касалась ее, снял все шнуры, прогрунтовал места под маяки и сделал маяки из цементно-песчаного раствора. Когда маяки подсохли, я выкрутил из них все саморезы. Места от саморезов не заделывал, решил, что они забьются при штукатурке.
Так как опыт штукатурных работ у меня довольно скудный, соответственно толстый слой раствора я сразу не смогу накидать, то решил между маяками предварительно накидать черновую максимально возможную толщину:
После этого уже закидал и выровнял на чистовую:
Впоследствии стена была зачищена. Зашпаклевал и покрасил ее уже после того, как залил полы. Но до этих работ, было решено сначала увеличить в высоту проем ворот. Об этом в следующей части.