Как продать квартиру в Болгарии из России
Если вы решили продать свою квартиру или дом в Болгарии, но проживаете в России и не хотите или не можете лететь в Болгарию для оформления сделки, эта статья для вас. Сегодня процесс продажи недвижимости можно организовать дистанционно. Ниже мы рассмотрим два популярных способа.
Вариант 1. Продажа с личным участием в Болгарии
Для собственников, которые готовы прилететь в Болгарию, процесс выглядит следующим образом:
- Заключение договора с риэлтором
Наймите риэлтора в Болгарии, который поможет найти покупателя. Лучше выбирать агентства с опытом работы на курортах и в популярных регионах. - Подготовка к сделке
После нахождения покупателя риэлтор и адвокат подготавливают все необходимые документы. Это включает кадастровую справку, договор купли-продажи, справки об отсутствии задолженностей и другие. - Вылет в Болгарию и подписание договора
На завершающем этапе вы приезжаете в Болгарию, подписываете договор в присутствии нотариуса, и сделка завершается.
Вариант 2. Дистанционная продажа недвижимости
Этот способ подходит для тех, кто хочет продать недвижимость, не покидая Россию. Процесс следующий:
- Доверенность
Вы оформляете доверенность у нотариуса в России на риэлтора или адвоката в Болгарии. Доверенность должна быть заверена апостилем и переведена на болгарский язык. - Поиск покупателя
Ваш риэлтор ищет покупателя и координирует процесс продажи. - Подготовка документов
Адвокат готовит весь пакет документов: кадастровую справку, договор купли-продажи, справки из налоговых органов. - Подписание договора от вашего имени
На основании доверенности ваш представитель подписывает договор купли-продажи у нотариуса. Средства за недвижимость переводятся на указанный вами счет.
Что выбрать: личное участие или дистанционная продажа?
- Личное участие подойдет, если вы хотите контролировать каждый этап сделки или если процесс доверенности вызывает сложности. Однако этот вариант требует дополнительных расходов на перелет и проживание.
- Дистанционная продажа удобна для тех, кто хочет сэкономить время и не готов тратить деньги на поездку в Болгарию. Этот метод абсолютно законен и широко применяется.
Как мы можем вам помочь
Мы предоставляем полный спектр услуг для дистанционной продажи недвижимости в Болгарии:
- Составляем доверенность.
- Помогаем с поиском покупателя.
- Организуем подготовку всех документов с учетом юридических тонкостей.
- Обеспечиваем прозрачность и надежность сделки.
Заключение
Продать недвижимость в Болгарии из России — это просто, если обратиться к профессионалам. Независимо от того, какой способ вы выберете — личное участие или дистанционную продажу, мы готовы сопровождать вас на каждом этапе. Обращайтесь, чтобы начать процесс продажи уже сегодня!