За последние пару лет мы наработали определенный опыт в посутке. На эту тему будет цикл статей. Сейчас напишу несколько тезисов. В дальнейших статьях будут подробности.
Достоинства
1. Посуточная аренда приносит в несколько раз больше доход, нежели долгосрочная аренда.
2. При посуточной аренде квартира меньше "убивается", так как к приезду следующих гостей она должна быть в идеальном состоянии.
3. Краткосрочная аренда удобна на время пока квартира выставлена на продажу. Так как между заездами арендаторов можно проводить показы квартиры. Недвижимость сейчас продается долго и глупо за это время не извлечь из неё дополнительный доход.
Недостатки
1. Необходимо потратить время для изучения площадок площадок бронирования и размещении рекламы.
2. Надо организовать процесс заселения и выселения гостей.
3. Необходимо организовать уборку квартиры и стирку белья после каждых гостей.
4. Надо понимать как оградить себя от нежелательных гостей.
5. Придется потратить время и деньги для приведения квартиры в идеальное состояние, а также для приобретения нескольких запасных комплектов постельного белья.
Как мы видим, недостатки связаны в первую очередь с тем, что придется прилагать определенные усилия, чтобы извлечь максимальную прибыль из посуточной аренды.
Но всегда есть вариант передать свою квартиру в субаренду или управление более опытному посуточнику.
Чем отличается субаренда от управления - будет моя следующая статья. Подписывайтесь на канал. Будет интересно.