Ранее, в своих предыдущих материалах писали, что сейчас приставы имеют полное право, в некоторых случаях, из-за небольшого долга продать единственное жилье должника через торги, из полученной суммы вычесть долг, а остальную часть денежной массы отдать должнику.
Но при данной продаже есть большой нюанс, как правило, недвижимость будет продаваться достаточно дешево, в районе кадастровой стоимости, поэтому цена проданной квартиры выходит значительно меньше, нежели если бы данная квартира была продана по рыночным ценам.
Данная схема имеет место быть, если должник имеет одну дорогостоящую квартиру. Некоторые не добросовестные граждане так и поступают, наберут долгов и пытаются их списать в рамках правового поля.
Именно поэтому из недавней истории у мужчины продали квартиру с торгов за 15 000 000 рублей, чтобы погасить долг в размере 1 000 000 рублей. Ведь на 14 000 000 рублей он явно может себе обеспечить другое место жительства.
Странная история из Нижнего Новгорода
Довольно странная история произошла в Нижнем Новгороде. Гражданка Ольга, имеющая 5-х детей, заказала услугу у одной организации, которая проводит кадастровые замеры. По ее мнению замеры ее участка произвели некачественно и она отказалась оплачивать их услуги. Данная организация подала на нее в суд в рамках гражданского процесса и выиграла его.
После получения исполнительного листа кадастровая фирма направила его в подразделение ФССП. Сумма взыскания была небольшая, в районе 16 000 рублей.
И судебный пристав исполнитель не придумал ничего лучше, чем реализовать 3-х комнатную квартиру многодетной матери с торгов. Можете себе такое представить? Вот и я нет.
О данной процедуре гражданка узнала только через портал Госуслуг.
Данная история получила общественный резонанс и в эту ситуацию вмешалось даже Правительство области и долг Ольги закрыли.
Более того, стоимость квартиры была занижена чуть ли не в два раза. На вопросы СМИ управление судебных приставов ответили, что в рамках действующего законодательства они имели право это сделать, ну и соответственно все осуществили в жизни.
Если бы данная история не получила такого шума, то скорее всего данный механизм мог осуществиться до конца и многодетная мать «потеряла бы» свою трехкомнатную квартиру из-за долга в 16 000 рублей.
Ситуация страшная
Данная история заслуживает особого внимания, так как добросовестные граждане должны понимать всю серьезность данной ситуации и что она может случиться с каждым из нас.
Далеко ходить не надо за примером. В отношении некоторых граждан за неуплату коммунальных услуг возбуждают приказное производство, простыми словами мировой судья выносит судебный приказ без судебного разбирательства. Сумма взыскания таких приказов, обычно, небольшая, в районе 10 000 – 25 000 рублей. Таким образом, если гражданин не имеет денежных средств на счетах и имущества, кроме единственного жилья, будем его жилье реализовывать с торгов? Довольно странная ситуация, согласитесь…
Прокуратура проверит данную ситуацию, так как многие граждане в комментариях предполагают, что история с данным долгом не чиста и имеет коммерческий интерес некоторых лиц.
А что вы думаете по этому поводу? Пишите в комментариях.