Хотели купить небольшую студию в Москве? Придется пересмотреть планы. Столичные власти больше не будут согласовывать строительство квартир площадью меньше 28 квадратных метров. Разберемся, к чему готовиться покупателям и что делать тем, кто планировал покупку компактного жилья.
Почему запретили маленькие квартиры?
Власти решили бороться с появлением "человейников" — районов, где много маленьких квартир создают не самую благоприятную социальную среду. К тому же, президент поставил задачу: к 2030 году на каждого россиянина должно приходиться минимум 33 квадратных метра жилья. Сейчас этот показатель — около 28 метров.
Рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал https://t.me/+TI2cSLaCdn44M2Uy, там много полезного про недвижимость, ипотеку, налоги, материнский капитал. Переходите!
Что это значит для покупателей?
Выбор доступного жилья сократится. Сейчас каждая пятая квартира в новостройках Москвы — это студия. Средняя цена — около 10 миллионов рублей. После запрета минимальная площадь однокомнатной квартиры составит 28 квадратов, а двухкомнатной — 44.
Эксперты прогнозируют:
- Рост цен на оставшиеся компактные квартиры в уже строящихся домах
- Смещение спроса в Подмосковье, где ограничений пока нет
- Появление больше однокомнатных квартир минимальной площади (32-34 квадрата)
Что делать, если планировали покупку студии?
- Рассмотрите апартаменты — на них запрет не распространяется.
- Изучите предложения в ближайшем Подмосковье — там еще можно найти компактное жилье.
- Присмотритесь к уже строящимся домам — запрет не коснется проектов, получивших разрешение на строительство до 7 мая 2024 года.
Помните: несмотря на ограничения, варианты для покупки доступного жилья остаются. Главное — правильно оценить свои возможности и тщательно выбирать район. Берегите себя и свои финансы!
Хотите быть в курсе изменений на рынке недвижимости? Подписывайтесь на наш Telegram-канал https://t.me/+TI2cSLaCdn44M2Uy — мы следим за всеми новостями и делимся полезными советами.
Если Вы планируете продажу или покупку недвижимости в Москве и МО, моя команда с радостью поможет Вам! Качество сделки гарантировано, а цены доступны и открыты для всех.
