"Я был уверен, что прекрасно знаю рынок - все-таки живу в Казани всю жизнь. Выставил квартиру на продажу сам, без агента. Спустя 4 месяца бесконечных показов и странных звонков, продал на 2.8 миллиона ниже рынка. А через неделю узнал, что в соседнем подъезде точно такая же квартира ушла намного дороже..." - Рустем А., продавец квартиры в ЖК "Садовое кольцо".
#НедвижимостьКазань #ПродажаКвартиры #РиелторКазань
ПОЧЕМУ ВЫ ТЕРЯЕТЕ ДЕНЬГИ? 📊
Статистика по Казани за 2024 год:
- 72% частных продавцов в премиум-сегменте (ЖК "Берег", "Садовое кольцо", "Манхэттен") теряют от 1.5 до 3 млн рублей
- 51% квартир в историческом центре продаются на 15-20% ниже рыночной цены без агента
- 38% сделок в новых ЖК затягиваются из-за незнания специфики работы с застройщиками
ПРОВЕРЬТЕ СЕБЯ: Нужен ли вам агент? ✓
□ Знаете ли вы реальные цены последних сделок в вашем ЖК?
□ Понимаете ли вы разницу в стоимости квартир в ЖК "АртСити" и "Столичный"?
□ Можете ли вы профессионально презентовать преимущества локации?
□ Знаете ли вы тренды развития районов Казани на ближайшие 5 лет?
7 НЕОПРОВЕРЖИМЫХ ПРИЧИН РАБОТАТЬ С ПРОФЕССИОНАЛОМ:
1. МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА 💰 Реальный кейс: Квартира в ЖК "Соловьиная роща", февраль 2024
- Самостоятельная оценка собственника: 8.9 млн
- Профессиональная оценка агента: 11.2 млн
- Итоговая цена сделки: 10.8 млн
- Чистая выгода клиента: 1.9 млн (после комиссии)_
2. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ 🛡️ Кейс месяца: ЖК "Живи в Центре" Предотвращена сделка с непрозрачной историей квартиры. Потенциальные потери клиента - 9.7 млн рублей. Особенность: Выявлены скрытые обременения при проверке документов.
3. ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ ⏰ _Пример: ЖК "Весна"
- Самостоятельные продажи: в среднем 178 дней
- С профессиональным агентом: 43 дня
- Количество показов до сделки: 5 вместо 27
4. ДОСТУП К РЕАЛЬНОМУ РЫНКУ 📊 _Инсайд по Казани:
- 35% элитных квартир продаются без публичного размещения
- Закрытая база из 84 проверенных покупателей премиум-сегмента
- Эксклюзивные договоренности с ведущими застройщиками_
5. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ 🤝 Кейс из Советского района: Стартовая цена: 7.2 млн Предложение покупателя: 6.5 млн Финальная цена: 7.1 млн Экономия для клиента: 600.000 рублей
6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА ⚖️ Статистика 2024:
- Проверено 312 сделок
- Предотвращено 18 случаев с рисками признания сделки недействительной
- Сохранено клиентам более 156 млн рублей_
7. СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ 🧘♂️ Отзыв клиента: "После трех месяцев самостоятельных попыток продать квартиру в ЖК "Победа", обратился к профессионалам. Сделка закрыта через 28 дней, все четко и прозрачно." - Марат Ш., собственник
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА: КАЗАНЬ, 2024 ГОД
✨ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Только до конца месяца: бесплатная оценка вашей недвижимости + аналитика по району + консультация в подарок!
Подписывайтесь на наши ресурсы и получайте актуальную информацию о рынке недвижимости Казани:
📱 Telegram
🌐 ВКонтакте
🔗 Сайт
📺 Дзен
#КазаньНедвижимость #КупитьКвартируКазань #ПродатьКвартируКазань #РиелторКазань #НедвижимостьТатарстан #АгентствоНедвижимости