Купить загородный домик получше да подешевле, — ну разве же это плохо? Действительно, часто на глаза попадаются объявления про срочные продажи дач, связанные с личными обстоятельствами владельцев и срочной нуждой их в деньгах. Зная об популярности спроса в таких случаях, не пренебрегают подобными объявлениями и аферисты. Что же стоит проверить в первую очередь, оказавшись в роли потенциального покупателя заманчивого и выгодного участка?
Развитие инфраструктуры. Прежде осмотра интересующего объекта следует обратиться в местный муниципалитет населённого пункта, где расположена недвижимость. Необходимо выяснить не планируется ли строительства государственных или муниципальных объектов: скоростного шоссе, новой ветки железной дороги и подобного. Часто быстрые продажи происходят по этим причинам. Приобретя домик в тихом месте, впоследствии можно оказаться на обочине скоростного шоссе.
Дополнительные постройки. Чтобы продать подороже, прибегают и к иной хитрости. На территории строят беседку, несколько хозяйственных помещений, но не оформляют их официально. Расчёт делается на то, что сделку купли-продажи нужно делать быстро, и в суматохе никто не успеет заметить подвох. В дальнейшем такая невнимательность может вылиться в круглую сумму. Необходимо щепетильно изучить соответствие документов и имеющихся на участке построек. Внимательность стоит проявить и в правильности меж от соседей. Порою из-за таких вроде бы мелочей, как забор, увязают на годы в судебных тяжбах.
Погода при осмотре. Лучше всего выбрать дождливое время. Такой подход к делу поможет узнать о целостности покрытий всех имеющихся помещений, а также выяснить, возможно ли вообще выбраться из населённого пункта в слякоть. Если дождя не предвидится, следует хотя бы взять обычный поливочный шланг и, пока кто-нибудь будет направлять струю воды на крышу, влезть на чердак. Подобное мероприятие также может способствовать выявлению течей крыши, если таковы имеются.
Однако нередко случаются и честные срочные продажи. Многое зависит от источника информации об подобном действии. Обычно самостоятельно сложно найти покупателя за короткий промежуток времени, поэтому продавец часто обращается к специалистам. Как правило, занимающиеся данной сферой деятельности дорожат своей репутацией и всегда всё проверяют самостоятельно. Если объявление из надёжного и проверенного источника, то риск сводится к минимуму.
Также по теме:
Что нужно учесть при покупке земельного участка
Понравилась статья? Ставим лайк и подписываемся на канал, чтобы постоянно быть в курсе появления новых материалов. Также, друзья, не стесняемся комментировать, если вам есть что добавить или возразить по существу материала, или же чем-то поделиться. Кстати, если вы желаете чем-нибудь поделиться (дачным лайф-хаком, полезными советами или просто интересной историей из дачной жизни) развернуто, а обычный комментарий для этого слишком мал, не стесняемся присылать на указанные в описании канала контакты. Если содержание письма будет интересным и релевантным нашей тематике, то при отсутствии нарушений правил Дзена, оно будет размещено в виде самостоятельной публикации!